В борьбе за инвесторов Алексеевский район готов предложить лучшие условия для каждого и персональный подход.
— Мы максималисты. Рассчитываем, конечно, на первое место. Сейчас мы на 13-м (в рейтинге социально-экономического развития районов Татарстана — прим. «ВК»). Нам есть куда стремиться. В краткосрочной перспективе этого года, следующего мы ставим задачу войти в 10-ку, — заявил «Вечерней Казани» глава Алексеевского муниципального района республики Сергей Демидов, презентуя его возможности в ходе инвестиционного часа в региональном Агентстве инвестиционного развития (АИР).
Напомним, что проект АИР, стартовавший в прошлую пятницу, должен помочь властям муниципальных образований республики привлечь инвесторов благодаря общению с ними в новом формате.
По словам Демидова, Алексеевский район достаточно успешно развивается и у него уже сейчас есть проекты и объекты, про которые смело можно сказать «самый-самый». К таким относятся, к примеру, кормовой центр агрохолдинга «Красный Восток», запущенный в мае прошлого года. Предприятие производит 800 тонн кормов в сутки, являясь лидером в стране по объемам. стоимость проекта — 350 миллионов рублей. На территории муниципального образования расположена также древняя столица волжских булгар Биляр — самый большой музей Татарстана и один из крупнейших в России. Кроме того, район занимает первое место в республике по грузовым речным перевозкам, отгружая 70 тысяч тонн различной номенклатуры, что неудивительно, учитывая 60-ти километровую береговую зону. Суда уходят на Петербург, Кострому, на Астрахань с перегрузом через Каспий в Иран, в черноморский порт «Кавказа» и дальнейшей отправкой в Саудовскую Аравию. На днях отгрузили два судна в Египет. А еще алексеевцы гордятся своим ГОСТовским лимонадом, который и привезли с собой в Казань.
— С 1978 года не менялся рецепт лимонада. Представляете?! До сих пор продается. В Москве покупают, везде покупают. Глава рекомендует, — восхитилась руководитель АИР Талия Минуллина.
Но, как сказала Минуллина, уже осенью 2024 года привычный уклад жизни района изменится.
— С ноября текущего года вторая жизнь начинается у Алексеевского муниципального района — вводится в эксплуатацию новая дорога – Алексеевское— Альметьевск, 145 километровая трасса, входящая в состав магистрали Шали-Бавлы. Дорога — это всегда хлеб. Это новое развитие. Вместе с этой дорогой в районе мы уже начали большие проекты по строительству зернового терминала, элеватора. Можно еще сказать, что очень быстрыми темпами сегодня развивается туризм. Это тот сектор, куда сегодня тоже выгодно инвестировать в Алексеевском районе, — проанонсировала глава АИР, добавив, что пока «пока в Алексеевском районе инвестиций из других субъектов Российской Федерации не так много».
Кстати, инвестиции в основной капитал района за 1 квартал 2024 года составили 699,2 миллионов рублей. Валовой территориальный продукт в районе за 2023 год — 14,2 миллиарда рублей с ростом 110 процентов к уровню 2023 года (12,9 миллиарда рублей). Индекс промышленного производства – 107 процентов.
По словам Демидова, одна треть экономики района приходится на сельское хозяйство. Более 3 миллиардов рублей валовой продукции произведено за прошлый год. Поэтому так важны перерабатывающие мощности и предприятия, создающие продукт с добавленной стоимость.
— Мы ходим за предпринимателями, а не они за нами. Мы готовы любые условия рассматривать. Но переходим к тому, чтобы приходили те производства, которые не только забирают у нас рабочие руки, но, чтобы они давали как можно больше добавленной стоимости, — пояснил Демидов.
Такие, как например, завод ООО «Агро-лидера» по переработке масличных культур, введенный в эксплуатацию в феврале 2024 года, мощностью 150 тонн подсолнечника в сутки. Из них 60 тонн масла, 60 тонн высокопротеинного жмыха для кормов и около 30 тонн лузги, которая используется для отопления. Инвестор, к слову, из Волгоградской области. Сумма инвестиций — 110 миллионов рублей. Продукцию предприятия будут отправлять, в том числе, в Китай.
В селе Саконы реализован первый этап проекта ООО «Кама агро +» по сооружению зернового терминала стоимостью 350 миллионов рублей. Общая стоимость — один миллиард. Годовой оборот зерна составит 300 тыс. тонн. С июня 2023 года идет отправка зерна. 5 пятитысячных баржей с зерном дошли до Ирана. Работает терминал круглогодично. В первом полугодии 2024 года отгружено 59 тысяч тонн на сумму 624 миллиона рублей.
— У нас 60 км береговой линии. Мы стараемся по максимум ее использовать…Если есть такие вещи, как переработка, хранение. Мы увязывает этот терминал с нашими сельхозпроизводителями. Сейчас они нам помогают реализовывать наше зерно, — рассказал глава Алексеевского района, добавив, что до конца года планируется запуск нового хлебокомбината мощностью 10 тонн продукции в сутки, построенного с нуля, в чистом поле.
Власти района пытаются улучшить ситуацию в животноводстве, где, по признанию Демидова, в настоящее время «есть вопросы». Эта сфера тоже ждет инвесторов.
— В настоящее время у нас есть ряд пустующих животноводческих помещений. Есть комплексы на 300-3350 голов КРС, которые сейчас находятся в не совсем удовлетворительном состоянии. Они в частной собственности, но у нас собственниками уже есть некоторые договоренности по стоимости. Ценник начинается условно от миллиона до десяти в зависимости от места расположения и нынешнего состояния. Есть проекты от 20 миллионов рублей реновации, есть проекты до сотни миллионов рублей, — рассказал Демидов.
Речь идет, как о молочном, так и о мясном производстве. При этом муниципальные власти готовы взять на себя вопросы по обеспечению кормами, теми самими, которые выпускаются здесь же.
— Мы готовы обеспечивать самым качественными кормами производство. Мы уже реализуем этот проект с нашим АПК. Надои на корову выросли от 5 до 8 литров, — поделился глава района.
Кроме того, интересантов приглашают выращивать малину, смородину и другие ягоды на специально отведенных 50 га на берегу озера. В рамках проекта «Ягодная долина» на сегодняшний момент засажена только одна пятая площади.
— Мы готовы отдавать сельхозземли практически за копейки. Гектар будет обходится в районе 100-150 рублей аренды в год. Проблем с поливом нет никаких, — заверил Демидов.
Практически бесплатно готовы отдать и здания бывших школ и детских садов, находящихся в муниципальной собственности и опустевших после того, как по программе реновации построили новые детские общеобразовательные учреждения. Всего их 11.
— Мы готовы принять под каждого отдельную программу, где пропишем, депутатами проголосуем, арендную плату в размере одного рубля за квадратный метр в месяц. Газ, вода, канализация — все есть, — заявил Демидов.
Но главные проекты района все же связаны с инфраструктурой — промпарком «Алексеевское» и грузовым речным портом с грузооборотом 5 миллионов тонн в год.
— В чем наш плюс? С одной стороны мы примыкаем к трассе Казань-Нижнекамск. С другой – к новой трассе до Альметьевска, то есть мы – перемычка между М-5 и М-7. Транспортная доступность по всем направлениям. Мы сейчас реализуем проект грузового порта. Это все в шаговой доступности. Уже есть возможность загрузки, разгрузки, есть причальные стенки, есть крановые мощности. Можно подойти на любом судне «река-море», — рассказал Демидов.
Глава АИР, в свою очередь, добавила, что «грузовой речной порт – это очень крупный проект с объемом инвестиций в 3 миллиарда рублей. К 2030-му году он должен функционировать полным образом. Сейчас идет разработка проектно-сметной документации». Кроме того, инвестор - компания АО «Автостарада» пытается «выбить» земснаряд для проведения дноуглубительных работ.
— Их может выполнить лишь одна организация — администрация Волжского бассейна (она владеет парком земснарядов - прим. «ВК» ), но, к сожалению, второй год по нашей заявке не предоставляется техника для этого вида работ. А другие компании не могут выполнять эти работы, — пожаловался глава компании Александр Комлев.
По его словам, причина в том, что работ много, а земснарядов всего два — компании выстраиваются в длинную очередь, чтобы их получить. Из-за этого многие проекты буксуют.
Что касается промышленного парка, то он уже работает. На сегодняшний день его территория составляет 22 га. Но будет увеличена почти в два раза. Промпарку выделили еще 40 га для привлечения новых резидентов. Сейчас их 11. На площадке размещены или строятся производства кабельно-проводниковой продукции, металлоконструкций и винтовых свай, древесного угля, металлочерепицы для кровли и фасада, домокомплектов, модульных зданий, хлебобулочных изделий, топливных гранул, железобетонных изделий, компрессорного оборудования и вентиляторов, десять из них уже преступили к строительству.
Еще пять резидентов, по словам управляющего директора промпарка «Алексеевское» Антона Соловьева, проявляют свою заинтересованность. Общая стоимость проекта по развитию парка – более 350 миллионов рублей. На сегодняшний день освоено более 200 миллионов рублей. Деньги все частные, подчеркнул Соловьев.
— У нас проблема в республике. 100 промышленных парков есть, а готовые помещения только в Алабуге. Будут готовые помещения? — поинтересовалась Минуллина.
— Мы над этим работаем. На сегодняшний день есть планы по развитию второй очереди, где будут уже и готовые помещения под сдачу. Из регионального бюджета было выделено 40 миллионов рублей на создание инфраструктуры, — ответил руководитель управляющей компании промпарка.
Резиденты промпарка «Алексеевское» освобождаются от уплаты налога на имущество и транспортного налога. Земельные участки под создание производства им предлагают с хорошей «скидкой» — арендная плата на инвестиционный период заложена в размере 10 рублей за 1 кв. м. то есть 100 тысяч рублей за 1 га в год. При этом после ввода здание в эксплуатацию, землю можно выкупить по ставке 12 процентов от кадастровой стоимости участка.
По словам самих резидентов, условия очень привлекательные. Директор ООО «Тимерлайн-Проф», занимающей металлоконструкциями и дорожным строительством, Радис Хасанзянов, к примеру, рассказал, что на данный момент их завод находится в с. Столбищи (Лаишевский район). Это арендное производство. Однако его собираются перевести в промпарк «Алексеевское», где в настоящее время идет строительство собственного завода компании. Планируют перехать в течении года. Предприниматель признался, что арендная плата в Лаишевском районе очень высокая, а в промпарке, помимо прочего, можно еще и расширяться по мере развития.
Отдельной строкой в экономике района значится туризм.
— Последние три- четыре года мы плотно им занимаемся. В настоящее время у нас 8 баз отдыха. Вот свежие цифры – прошло через них 26 тысяч туристов (в районе проживают порядка 25 тысяч человек — прим. «ВК»). Если взять базы отдыха, то практически все по береговой линии. Они как раз заточены под рыболовный туризм. Большинство людей, которые туда приезжает, это не наши жители. Они круглогодичные. Зимой турпоток даже больше. Любители зимней рыбаки – это особая каста. Люди приезжают со всей России. Очень большая география. Мы планируем развивать это и дальше…Есть места незадействованные. Если есть желание заниматься глэмпингами — мы приглашаем, — сказал Демидов.
По его данным, в настоящее время номерной фон включает порядка 400 мест размещения. Но этого явно недостаточно. К примеру, в Билярске отелей и гостевых домов нет вовсе. Из-за этого совершенно не развит многодневный туризм. В Алексеевском строится гостиница на 33 номера. Предполагается, что в ней могут разместиться до ста человек. По мнению Демидова, в Билярске также стоит начать со 100 человек — 30-40 номеров в зависимости от того, одноместные, двухместные.
—Мы вам гарантируем, что загрузка этой гостиницы будет круглогодичной. Сама та аура, та экскурсионная программа по Биляру запросто заполняет два дня, учитывая, что под рукой Чистополь в шаговой доступности, Болгар в шаговой доступности. С госкомитетом по туризму у нас уже отработаны программы, по которым туристы уже ездят. Но они, к сожалению, однодневные. В Билярске самом у нас подготовлены земельные участки со всеми коммуникациями, которые мы готовы передать, — заверил глава района.
— Каким образом? Под аренду? Но когда ввод в эксплуатацию, мы можем сразу, чтобы человек купил? — уточнила Минуллина.
— Если мы попадем под ваши критерии по инвестициям, по сумме, можем прогнать и без торгов и передать через ваш инвестсовет. Это еще одна опция для наших предпринимателей. Мы сами понимаем, что такое рынок, когда выставляем на торги, — объяснил Демидов.
— Перекупщики, в основном, что уж скрывать. А то, что мы говорим, что гарантируем — мы может это как-то зафиксировать? Потом если будет недозагрузка, кто будет компенсировать? — спросила глава АИР.
— Мы администрацию туда, конечно, не поселим на несколько дней. У нас штата такого нет. Но мы готовы предоставить объективные наблюдения по туристам. Мы плотно работаем с Сергеем Ивановым (глава Госкомитета по туризму Татарстана — прим. «ВК»). Он готов эти цифры подтвердить, — заверил глава муниципального образования.
Он также добавил, что в Биляре настоящее время идет мощнейшая реконструкция, которую планируют завершить к следующему годы мы ее полностью завершим. В ее рамках строится отдельный музейный комплекс — большой музей большой территорией. Обустраивается сам родник. Полностью меняют всю инфраструктуру. На эти цели район выиграли два федеральных гранта — по 70 миллионов рублей каждый. Кроме того, в этом году было выделено 240 миллионов из федерального и республиканского бюджетов. Это вторая очередь реализации проекта. По словам, Демидова, еще необходимо пройти, как минимум, третью очередь.
— Особой точкой, «изюминкой» нашего района является Биляр. Это огромная история, 2 тысячи гектаров. Это самый большой музей в Татарстане и один в самых больших в России. В настоящее время разведано только 0,01 процент площади. Мы третий год на свои средства привозим студентов, которые проводят археологические исследования…Очень много людей заинтересованы в этом ( в археологическом туризме — прим. «ВК»). Прийти и самому покопать и найти какую-то монетку. Я сам этим занимался. Это очень впечатляет. В том году нашли перстень с тысячелетней историей. Наши драйверы – это богатая история и место расположения. Два кита. А третий – это наше гостеприимство и люди, которые готовы вас встретить, — заявил «Вечерней Казани» глава района.
Он отметил, что через «святой ключ» в настоящее время прошло более 100 тысяч туристов, а средний годовой турпоток составляет 130-150 тысяч человек.
Автор материала: Галия Шакирова