Многим жителям многоквартирных домов или общежитий знакома ситуация, когда соседи развели тараканов, которые активно перебегают из одной квартиры к другой. Или еще хуже: завели 10 собак, которые постоянно лают и пахнут. Как справиться с соседями законно в таких ситуациях?
С чего начать?
Кемеровский юрист Алексей Цыбульник рассказывает kuzbass.aif.ru, что привлечь к ответственности нерадивого собственника возможно.
Так, если он нарушает жилищное законодательство и не поддерживает своё жильё в надлежащем состоянии, что приводит к возникновению тараканов, соседям нужно сразу обратиться в несколько служб. В первую очередь это Роспотребнадзор, управляющая компания, санитарно-эпидемиологическая служба и полиция. Сотрудники этих учреждений должны будут зафиксировать нарушения, выявить причины распространения насекомых — то есть найти очаг.
«Каждая служба должна провести собственную проверку, что позволит собрать совокупность доказательств и установить вину причинителя вреда, который может быть как материальный, так и моральный. Но не всегда меры, принимаемые компетентными службами по реагированию на обращение, являются достаточными и позволят устранить как причины нарушений допущенных соседями, так и их последствия. Как правило, при нашествии тараканов затрагиваются интересы множества людей, поэтому было бы разумным после сбора доказательств обратиться в суд с коллективным иском об обязании соседей устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил», — говорит юрист.
Что потом?
Если суд установит причинно-следственную связь между действиями собственника и последствиями, причинитель вреда будет обязан возместить ущерб и понесенные расходы по его устранению. То есть все затраты за дезинсекцию квартир соседей можно будет взыскать с одного виновника. Приставы будут контролировать исполнение решения суда, а в случае его игнорирования — привлекать данное лицо к административной ответственности.
Также люди часто сталкиваются с нарушением требований к содержанию домашних животных, которые шумят и доставляют другой дискомфорт. Так как любое животное юридически является имуществом, то за вред, причиненный животным, отвечает хозяин питомца.
Например, лай собаки в период с 08:00 до 22:00 является нарушением тишины и покоя граждан. Следует обратиться к участковому, который вместе с сотрудниками Роспотребнадзора замерят шум и в случае нарушения составят протокол об административном правонарушении.