С 1 августа вступил в силу новый "зелёный" стандарт, который определяет новые критерии экологичности и энергоэффективности при строительстве индивидуального жилья. Пока эти критерии являются добровольными и обещают определённые бонусы при их соблюдении. Но...
Довольно интересно, что нам постоянно твердят, что наша страна идёт своим неповторимым путём, а критерии строительства взяты со стран, которые как-бы нам недружественны. Парадокс в том, что "зелёный" стандарт состоит из 45 критериев, которые определяют экологичность частного дома, и опирается на стандарты LEED США и BREEAM Великобритании. То есть мы совсем не идём своим путём, а повторяет то, что продиктовано всему миру англо-саксами.
Итак, критерии делятся на 29 обязательных и 19 добровольных. За соблюдение критерия начисляется от 1 до 3 баллов, по сумме которых присваивается оценка.
- "Золото" — наивысшая оценка, для которой нужно набрать не менее 63 баллов.
- "Серебро" — для домов, набравших от 54 до 62 баллов.
- "Бронза" — присваивается объекту, соблюдающему только базовые критерии.
Среди критериев экологичности частного дома можно отметить следующие:
- Компактность здания. Оптимизация формы строения для сокращения потребления энергоресурсов. - По сути здания должны будут быть похожи на коробочки, чтобы не растрачивать потребление энергоресурсов вычурностью композиций помещений, которые могут индивидуально выделяться из общей формы строения.
- Светлые оттенки и озеленение. Использование светлых оттенков или озеленение фасадов и кровли для уменьшения перегрева и сокращения потребления энергии на вентиляцию. - Этот пункт не особо понятен в условиях Сибири. Какой смысл озеленять фасад, если зимой при -40 никакая растительность на фасаде здания не выживет. Есть конечно уникальные решения, когда высаживают пальмы и прочую южную растительность, которую на зиму стараются прятать по крупным торговым комплексам. На это списываются миллионы, но так ли это необходимо в экономическом плане? Ведь расходы на сохранение подобного озеленения увеличат, а не сократят потребление энергии. Да и светлые оттенки в зданиях не особо сейчас приветствуются. К примеру, у нас в городе сейчас принят дизайн-код, согласно которому все здания должны быть выкрашены в черный и коричневый цвет. Некоторые любители истории соотносят эти цвета с определёнными структурами одной страны прошлого века, которая старалась захватить весь мир, но городская мэрия видимо историю не знает.
- Строительство домов с чистовой отделкой. Готовность домов к заселению или сдаче в аренду. - Это конечно возможно только при строительстве строительными компаниями. Но, если проехаться по сельским населённым пунктам, где как раз и осуществляется индивидуальное жилое строительство, то можно заметить, что компании там строят максимум в 1% случаев. Большинство строительства осуществляется своими руками.
- Велосипедные дорожки. Наличие велосипедных дорожек до границ участка. - Такое условие вообще неосуществимо в большинстве сельской местности. Здесь асфальтовые дороги отсутствуют, о каких велосипедных может идти речь. В большинстве городов Сибири обычные уличные асфальтированные дороги выглядят как после обстрела. Единственная нормальная асфальтированная дорога - это скоростная трасса от Бийска до Новокузнецка, потому что по ней ездят особые граждане, направляющиеся отдыхать в Шерегеш.
- Высокая энергетическая эффективность. Класс энергоэффективности дома не ниже А (А, А+, А++). - Подобные дома скорее всего будут распространены в Майме на Алтае, так как там в срочном порядке возводится новый город для мировой элиты. Вливания иностранного капитала планируют отстроить энергоэффективный город по последним технологическим возможностям.
- Легальность происхождения строительной древесины. Проверка по системе ЛесЕГАИС. - Здесь вопросов практически нет. Строительную древесину население закупает либо на ближайшей лесопилке, либо получив деляну через госуслуги. Кто будет выдавать документы о легальности и вносить данные в ЛесЕГАИС?
В общем, новый стандарт пока добровольный, но все прекрасно понимают, что всё добровольное со временем становится обязательным к исполнению. И вероятно по плану новые сельские территории будут выглядеть как под копирку. Должны будут выглядеть как под копирку.
Вот только у Судьбы свои планы и со временем будет видно, насколько реален новый "зелёный" стандарт и как изменится облик сельской местности с новыми критериями строительства индивидуального жилья.
Поживём - увидим!
P.S.: Жизнь в гармонии с природой: узнайте, как жить на природе и наслаждаться жизнью! https://dzen.ru/dereven