Регионы Северного Кавказа становятся центром притяжения туристов со всей России. По данным Росстата, за 11 месяцев 2023 года в СКФО отдохнуло 2,5 млн человек, рост турпоездок к предыдущему году превышен более чем на половину. Темпы увеличения туристического потока – в два раза больше среднероссийских. Как считают аналитики и участники рынка, это хорошая перспектива, но и достаточно серьезный вызов для того, чтобы обеспечить отдыхающих качественной инфраструктурой и местами размещения, которых из-за возросшего турпотока очень не хватает.
Спуститься к морю
В Дербентском районе Дагестана создается всесезонный курорт «Каспийский прибрежный кластер», его реализация пройдет в несколько этапов. По информации пресс-службы главы республики, сегодня ведется проектирование инженерии нового кластера, в скором времени начнется проектирование отелей, ресторанов и парков развлечений.
Институт развития Кавказ.РФ и регион планируют начать строительство инженерных сетей и первых объектов в 2025 году. Кластер предполагается запустить в 2027 году.
Согласно концепции, которую разработал Кавказ.РФ, предполагается создание 28 гостиниц на 7,2 тыс. номеров, торговых центров, ресторанов, спортивных, развлекательных объектов, парков. В планах субъекта также создать 8 тыс. рабочих мест и привлечь 70 млрд рублей частных инвестиций.
Генеральный директор института развития Кавказ.РФ Андрей Юмшанов сообщил, что у проекта есть 17 потенциальных инвесторов, готовых построить крупные отели, центры развлечений и объекты питания.
Важной частью нового курорта также станет Всероссийский детский центр «Дагестан», где смогут ежегодно оздоравливаться 1,5 тыс. детей.
Сила воды
Кавказские Минеральные Воды являются одним из старейших курортных регионов России. На этой территории находятся более 130 минеральных источников и озеро Тамбукан с запасом лечебной грязи.
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров ранее отмечал, что из-за роста турпотока увеличилась и нагрузка на курорты. «На Кавминводах планируем создание особой экономической зоны с несколькими инвестиционными площадками, где будут появляться новые санатории и гостиницы. Это поможет увеличить вместимость наших курортов к 2035 году почти на 50%», – говорил глава региона.
По информации минэкономразвития региона, правительством края ведется работа по подготовке заявки на создание особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Курорты Кавказских Минеральных Вод» в городах Ессентуки («Капельная балка»), Железноводск («Развалка»), Кисловодск («Солнечная долина») и город Лермонтов («Бештау»). Общая площадь четырех инвестплощадок – 860 га.
«Сегодня 17 «якорных» инвесторов из числа российских компаний выразили готовность реализовывать инвестиционные проекты на территории предполагаемой к созданию ОЭЗ «Курорты Кавказских Минеральных Вод». Запланированный объем внебюджетных инвестиций составляет 141,7 млрд рублей. Будет создано более 20 тыс. номеров. Создание ОЭЗ должно завершиться в этом году. В 2025 планируется приступить к размещению резидентов ОЭЗ», – рассказали в министерстве экономического развития края.
Когда не хватает номеров
Федеральные власти и эксперты сходятся во мнении, что с ростом популярности курортов Северный Кавказ нуждается в новых местах размещений.
Так, министр экономического развития РФ Максим Решетников в ходе своей рабочей поездки Кавказ в январе 2024 года, говорил о том, что нужно расширять номерной фонд в регионах СКФО, а также развивать точки притяжения, улучшать логистику и качество сервиса.
По словам генерального директора туроператора "Дельфин", два региона уже столкнулись с ограничением в отельных ресурсах и номерах. «Район Кавказских Минеральных Вод переполнен, и он не сможет больше принять туристов. Кроме того, в Дагестане, например, турпоток рос на 15-25% за год, а вот строительство начало разворачиваться фактически только в конце прошлого года. Туристы буквально выкупают все, что доступно в продаже. То есть, строительство гостиниц не поспевало за ростом турпотока в последние годы», – отметил Сергей Ромашкин.
По мнению вице-президента ассоциации «Альянс туристических агентств» (АТА) Алексана Мкртчяна, на курортах СКФО надо возводить по 20-30 отелей, строить канатные дороги и прокладывать 15-20 км трасс.
«Надо понимать, что меньше, чем 15 км трасс на курорте быть недолжно. Если мы говорим о всероссийском уровне. Тоже самое и с отелями. Люди массово хотят ехать, например, и в Ведучи (Чечня), и в Армхи (Ингушетия), но жить и кататься там пока особо негде», – считает эксперт.
Участники и эксперты рынка отмечают огромный потенциал регионов СКФО. По их мнению, более-менее его реализует Дагестан, являющийся неким драйвером роста.
«Море, природа, а также мощная экскурсионная программа позволили Дагестану серьезно обойти конкурентов. Другие республики тоже активны, у них есть прирост турпотока, но он несопоставим с теми цифрами, которые демонстрирует Дагестан», – отметил вице-президент АТОР.
При этом Алексан Мкртчян, считает, что у Дагестана есть болевая точка – отсутствие горнолыжного кластера. «Если говорить о развитии круглогодичных курортов в целом, то номер один – это Сочи, а второе место – у Дагестана в СКФО. Прибрежный кластер здесь уже развивается, необходимо создать горнолыжный кластер. Дагестан – единственное место во всем СКФО, где можно сделать круглогодичный курорт, который станет рентабельным», – заключил он.
