Президент России Владимир Путин подписал закон, который устанавливает предельный срок для освоения собственниками земельных участков, расположенных в населенных пунктах, огороднических и садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Согласно документу, этот срок составит три года. Также подписанный главой государства закон дает право кабмину устанавливать признаки неиспользования таких участков.
Изменения вносятся в Земельный кодекс и закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", передает РБК 9 августа. Как напомнили в пресс-службе Росреестра, согласно Земельному кодексу, владелец участка обязан своевременно приступать к использованию земли, если сроки освоения участков предусмотрены договорами. Если участок предоставлен для строительства, также дается время на его освоение.
По словам руководителя юридической приемной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко, по действующему законодательству предусмотрена административная ответственность за неиспользование по целевому назначению участка, предназначенного для жилищного или другого строительства, а также садоводства и огородничества. За это нарушение граждан могут оштрафовать на сумму в размере 1–1,5% от кадастровой стоимости участка, но не меньше 20 тыс. руб.
Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский отмечает, что в законодательстве ранее отсутствовали конкретные сроки, в течение которых следует начать использовать участок. Также не были прописаны признаки неиспользования участка. По словам эксперта, новый закон обязывает собственников своевременно приступать к использованию участков во всех без исключения случаях.
В Росреестре отмечают, что новый закон также решает проблему заброшенных участков. В ведомстве поясняют, что главная задача – не наказание собственников, а их возвращение на принадлежащие им участки для надлежащего использования. Законопроект фактически создает механизм воздействия на тех граждан, которые могут десятилетиями не использовать земельные участки под предлогом того, что им нужно время для освоения земли.
При этом в пресс-службе Росреестра подчеркивают, что введения нового вида наказания закон не предлагает. Также он не предусматривает новых оснований для изъятия земельных участков.
Законопроект, который отводит три года на освоение земельного участка в населенных пунктах и СНТ, Госдума приняла в весеннюю сессию. Однако эксперты считают, что для решения проблемы заброшенных участков этого мало. Profile.ru подробно рассказывал об этом.