Существует условие, при котором россияне могут рассчитывать на снижение суммы в квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Об этом «Вечерней Москве» сообщил юрист Константин Крохин.
На сегодняшний день плата за квартиру состоит из фиксированной и переменной частей. Фиксированная часть связана с содержанием жилья: уборка, санитарное содержание, эксплуатация и осмотр инженерного оборудования. Она не подлежит перерасчету.
Переменная часть – это коммунальные услуги, которые измеряются счетчиками, продолжил эксперт. «Оплата происходит по фактическому потреблению на основе показаний приборов учета, которые могут быть индивидуальными и находиться в квартире, а также общедомовыми. В таком случае собственник может рассчитывать на уменьшение расходов при отъезде, а не на перерасчет, потому что он не будет пользоваться услугами в этот период», – высказался юрист.
В прошлом году ввели дополнительную плату за вывоз твердых коммунальных отходов. В постановлении есть допущение: если человек уехал, можно попросить перерасчет.
«Однако конкретный механизм того, как это сделать, не был выработан и утвержден ни на федеральном, ни на региональном уровне. Региональные операторы сами должны были решить, как делать перерасчеты, но на деле не реализовали эту возможность», – уточнил Крохин.
Также специалист рассказал, что правительство обязало с 2012 года все многоквартирные дома снабдить приборами учета. Человек имеет право не ставить себе счетчик в квартире, но только при наличии у него официального акта о невозможности это сделать (например, в аварийном доме).
Ранее эксперт рассказал о трех вариантах приобретения недвижимости, при которых не потребуется обращаться к ипотечному кредиту.