Россиянам, которые планируют купить жилье, но могут подождать, рекомендуется отложить покупку. После завершения программы льготной ипотеки покупка квартиры стала слишком дорогой для многих. Об этом рассказала кандидат экономических наук, профессор Российской академии естествознания Елена Молокова, сообщает sevastopolmedia.ru со ссылкой на konkurent.ru. Елена Молокова советует дождаться стабилизации рынка. По её прогнозам, это может произойти к весне 2025 года, если не будет серьёзных политических и экономических потрясений.
Ожидаемое снижение ставок
По словам профессора, к весне 2025 года ожидается снижение ставок по ипотечным кредитам, что сделает ипотечные платежи более доступными для населения. Она отмечает, что исторически в периоды экономической стабилизации ставки по кредитам снижаются, что способствует росту покупательской активности на рынке недвижимости.
Подготовка к покупке
Эксперт также дала несколько советов для тех, кто планирует в будущем приобрести жильё:
Накопление средств:
Начните копить деньги на первоначальный взнос. Это поможет уменьшить размер будущего ипотечного кредита и, соответственно, ежемесячные платежи.Погашение кредитов: Закройте действующие кредиты, чтобы улучшить свою финансовую ситуацию. Освобождение от других долгов повысит вашу кредитоспособность и шансы на одобрение ипотечного кредита на более выгодных условиях.
Проверка кредитного рейтинга:
Проверьте свой кредитный рейтинг и, при необходимости, займитесь его улучшением. Хороший кредитный рейтинг может стать решающим фактором при получении ипотеки с низкой процентной ставкой.
Текущая ситуация
Программа массовой льготной ипотеки прекратила действовать в России с 1 июля 2024 года. В настоящее время средние ставки по ипотеке выросли до 19%, что значительно осложняет покупку жилья для многих россиян. Этот резкий рост ставок вызван экономическими условиями и изменениями на финансовых рынках.