Рынок light industrial – это помещения для легких производств в Петербурге сталкивается с дефицитом свободных площадей. Этозатрудняет размещение новых предприятий. Согласно данным консалтинговой компании Nikoliers, в городе доступно всего около 30 тысяч квадратных метров свободных площадей, что составляет всего 16% от общего объема рынка.
Ситуация усугубляется повышением арендных ставок, которые за последний год выросли на 20% в подходящих объектах. Проблему нехватки крупных площадей подтверждают и в консалтинговой компании Maris. По их оценкам, общая площадь вакантных производственных помещений в Петербурге составляет около 43 тысяч квадратных метров.
При этом, как отмечают специалисты Maris, большинство сделок приходится на территории бывших фабрик и заводов. Как рассказал старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Кирилл Вечер, дефицит площадей наблюдается в северных районах, особенно вблизи КАД.
Основная часть предложения сейчас сосредоточена на юге Петербурга, в ближайших пригородах и в некоторых точках на востоке города.
В настоящее время, по словам эксперта, практически невозможно найти свободные помещения площадью более 5 тысяч квадратных метров, которые подходили бы для размещения крупных предприятий. Подробнее читайте в материале «РБК Петербург».