Покупая дом, мы всегда мы всегда хотим быть уверены, что счастье не будет омрачено дальнейшими проблемами. В вопросах недвижимости мы рекомендуем придерживаться реализма и смотреть внимательно на все возможные недостатки и уметь предположить связанные с ними проблемами.
Промерзание стен, плесень, протечки кровли, намокание утеплителя, перекосы в перекрытиях, неработающие коммуникации и еще много подобного – все это результат строительных работ, проведенных с нарушением технологий строительства. Это то, с чем работают наши эксперты, когда дело уже доходит до суда.
Некоторым нашим клиентам приходится переезжать из своих новых домов, потому что выявленные недостатки не совместимы с комфортным и безопасным проживанием.
А что если бы у вас была возможность избежать таких ситуаций?
Такая возможность есть – это экспертиза дома перед покупкой/приемкой от застройщика.
Это строительно-техническая экспертиза, которую выполняет эксперт-строитель, состоящий в Национальном реестре проектировщиков и изыскателей, в НОПРИЗ.
В результате получите официальный документ – техническое заключение инженера-строителя с перечнем выявленных нарушений, которое может служить как доказательная база в суде.
Стоимость услуги от 15 000 рублей, срок оказания 7-10 рабочих дней.
Заказать экспертизу дома вы можете по телефону +7(4012) 69-70-50 или в WhatsApp по номеру +7(921)260-89-46.
Реальный кейс по обследованию дома перед покупкой.
В ходе обследования жилого дома наш инженер обнаружил следы протечек на стенах, потолке и оконных откосах, что никак не сказывается на работоспособности здания в целом, но в дальнейшем потребуется устранение причин протечек и их последствий (замена обоев или другого покрытия стен и потолка).
Более серьёзная проблема - замачивание бетона балконной плиты с разрушением отделочного покрытия в результате нарушения целостности гидроизоляции балконной плиты. Состояние балконов оценено как ограничено-работоспособное, но требуется выполнить работы по восстановлению гидроизоляции балконной плиты с последующим восстановлением отделочного покрытия. Такие работы потребуют немало средств и трудозатрат.
Это самые простые и очевидные недостатки, которые могут быть выявлены при визуальном осмотре.