Да! Это одно из свойств недвижимости!
Так же недвижимость отличается дорогими транзакциями (то есть, чтобы продать недвижимость нужно заплатить %)
Сейчас сторонники концепции «на каждый товар, есть свой купец»
Радостно потирают ручки… но я вас должен огорчить, сейчас все объясню !
Сейчас иду со сделки где мои клиенты покупатели купили 30 м однушку за 7.2 но в своем подъезде! Хотя могли бы купить 35 м за 6.8 в соседнем дворе!
За продавца можно было порадоваться и вспомнить присказку «про купца», но! Пока продавец продавал за 7.2 млн свою квартиру 8 мес, за это время те квартиры в другом городе подождали сильно и хорошие варианты исчезли, поэтому в лучшем случае продавец при «своих» остался, покупатель в минусе по деньгам, но в плюсе по комфорту (мама в одном подъезде будет жить❤️), это значит что заблуждения продавца нам на руку, так как мы продавали свою квартиру (для покупки за 7.2 млн) по рыночной стоимости и даже ниже чуть.
Должен быть какой то итог)?
Да, я всегда как профессионал определяю реальную цену квартиры , то есть ту за которую я ее точно продам(Собственники любят называть эту цену «бесценок» и тд) , а дальше уж как повезет, только методом научного обоснованного «тыка» и анализа.
Как правило профессиональный агент таким образом продает квартиру дороже и в нужный момент.
Делайте выводы сами. В комментариях делитесь своим опытом продажи/ покупки квартиры.
Звоните. Пишите. +79689321415
#недвижимость#квартиры#свойстванедвижимости#цены#риэлтор#продатьквартиру#падениецен#кризис#москва