Традиционный анекдот в тему:
Построил новый русский огромный дом, обнёс его пятиметровым забором, на него нацепил колючую проволоку, сигнальные растяжки, приклеил битое стекло, приварил металлические пики. Во двор выпустил огромного мастифа без намордника, и на заборе повесил табличку: "Осторожно очень злая собака!". И в первую же ночь после переезда дом обнеси воришки.
Вынесли всё. Уходя, на заборе, прямо на табличке приписали: "Напрасно Вы на собачку наговариваете!"
Забор в России - категория философская, которая заставляет задуматься не только о смысле жизни и всего такого, но и о том как это "всё такое" сохранить в максимальной целости.
Наверное именно поэтому появляются в нашей стране такие монструозные творения гениев заборной мысли высотой в 5-6 метров из шлакоблока с пиками на стене, колючей проволокой, забетонированным стеклом и прочими изысками. Не хватает только автоматических турелей и можно быть полностью готовым к зомби-апокалипсису.
Традиционно все заборы делятся на две категории:
Первая категория - это обычные лёгкие конструкции из забитых (забетонированных) в землю круглых или профильных труб, между которыми прикреплены поперечины. На эти поперечины устанавливают профлист, штакетник, жалюзи, сетку-рабицу, 3D-забор, можно даже старые рекламные баннеры натянуть! Лишь бы между участком и улицей появилась хоть какая-то преграда. Пусть не от воришек, так от чужих, соседских глаз.
Вторая категория - капитальные заборы. По сути дела верхняя часть забора тоже может быть лёгкой, она даже может быть из того же профлиста или штакетника. Тут важно другое: то, что спрятано под самим забором - а именно, лента, то есть фундамент.
Многие боятся морозного пучения или ветровых нагрузок, поэтому столбы не просто дополнительно бетонируют, но и заливают поверх ленту. И я прекрасно понимаю этих людей, климат в последнее время стал настолько неустойчивым, что среднеамериканские торнадо и смерчи стали возникать даже на Урале. Сколько в этом году положило заборов.... жуть!
Про фундаментальные кирпич и шлакоблок даже не говорю - это из серии дорого-богато, когда забор подчёркивает статус своего владельца. Главное в нём основательность: показать, что хозяин может себе позволить. Тут и ковка, и фонари, и прочие вычурные элементы, некоторые даже изразцы и мозаику в забор вставляют.
В конечном счёте каждый выбирает забор исходя из хотелок, чувства прекрасного и... финансовых возможностей. Наверное, глупо вокруг каркасника в стиле барн возводить высоченный забор из кирпича да ещё с ковкой, а трёхэтажный-красавец дворец в классическом стиле обносить ржавым профлистом.
Но, поверьте мне на слово, я не знаю ни одного человека, даже среди профессиональных строителей, который бы выбирал забор не по красоте или финансам, а исходя из специально заказанного анализа участка.
Дело в том, что для строительства дома грамотные строители заказывают геологические изыскания для определения типа грунтов и проектирования фундамента будущего дома.
НО НИ ОДИН ЗАСТРОЙЩИК НЕ ДЕЛАЕТ АНАЛИЗ ДЛЯ ЗАБОРА!
Зачем его делать, если забор не такой тяжёлый, как дом. Вполне хватает ленты с четырьмя прутками арматуры?
Между тем неправильно построенный забор может сделать так, что жизнь на участке и в доме превратится из удовольствия в сущее мучение. И всё из-за одного единственного упущения.
Какого?
Проведения инженерно-гидрологических изысканий!
Почему это очень важно сейчас расскажу.
Мой хороший знакомый построил себе дом в довольно дорогом (практически элитном) коттеджном посёлке. Участочек небольшой, вполне соответствует нашей стране, в которой при огромной площади земля стоит невменяемых денег - 6 соток. И за эти бескрайние пространства своей будущей фазенды он отдал почти 5 миллионов.
За дом площадью 102 квадрата пришлось заплатить немногим больше. В общем всё строительство встало ему примерно в 12,5 млн. Зато рядом с городом, дорога, коммуникации, чистый воздух, в любую точку города можно добраться за 10-15 минут.
После окончания строительства дома, Олег договорился с соседями и обнёс дом обычным среднероссийским забором из серого шлакоблока под "дикий камень" на ленточном фундаменте.
Кстати, практически все его соседи сделали себе такой же забор - капитально и относительно недорого!
Пока шло строительство жена осваивала бескрайние поля в количестве 4-х оставшихся соток. Именно столько осталось свободного места после дома, замощённого дворика и гаража. Ира разбила цветник, поставила мини-теплицу, 2 грядки под зеленушку - всё остальное газон.
Согласитесь, ничего из ряда вон выходящего, стандартный набор тихого буржуйского счастья.
Однако со временем хозяева стали замечать, что с участком творится что-то не то.
Можно даже сказать совсем не то!
Цветы в цветнике были какие-то вялые, зеленушка на грядках тоже не блистала достижениями Мичурина, а газон постоянно коричневел, вокруг него вилась мошкара, стоял запах затхлости и сырости.
Ещё хуже дело становилось после дождей, если непогода задерживалась на пару-тройку дней, то лужи расширялись до небольшого озерца в центре участка. Даже после окончания дождей газон очень долго сох, а под ногами чавкал как болото имени тов. Ивана Сусанина.
Представители застройщика на претензию владельца развели руками:
- Видимо у вас высокий уровень грунтовых вод!
Строительная фирма предложила сделать дренаж вокруг дома и по участку. Несмотря на то, что часть благоустройства было разрушено, дренаж провели. Помогло, но не сильно.
В этом же году, увы, не знаю, кто на греческом Олимпе отвечает за дожди, но погода Южный Урал конкретно нагнула. Всё лето у нас идут дожди. Их так много, что влага даже не впитывается в землю, а просто стоит озёрами или превратившись в бурные потоки смывает всё на своём пути.
Затопило некоторые улицы, причём так сильно, что вода доходила людям до пояса, а машины, пытавшиеся проехать с виду "неглубокую лужицу", моментально ловили гидроудар.
Прекрасный показатель правила: не зная броду не суйся в воду:
И именно в этот момент стало окончательно ясно, что с участком большие проблемы. Дренаж просто перестал работать, так как сливать воду стало... некуда. Колодец и вся ливневая канализация сделали буль-буль, переполнившись водой, вода из всех щелей вырывалась наружу.
Участок, огороженный от внешнего мира забором на ленточном фундаменте стал похож если не на озеро, то на бассейн. Там, где было мощение плиткой и уклон в сторону ворот, вода сошла довольно быстро. Однако за домом, где уровень земли плавно понижался в сторону соседа: воды было по колено.
Но это ещё не всё!
Без дренажа вода пошла в дом, полностью затопила подвальное помещение, оставив под потолком только 7 сантиметров пустого пространства!
СЕМЬ!
Только тут до Олега дошло, какую глупость он совершил, заперев всю поверхностную грунтовую воду у себя на участке монолитной лентой. Пришлось бежать в магазин за насосом и даже брать в аренду мото-помпу, так как один насос не справлялся с поступавшей в подвал водой. Олег даже пошутил:
- Можно разводить карпов кои прямо в доме
Соседу Олега, который возвёл вокруг участка такой же забор, было совсем не до шуток, так как его дом стоит на утеплённой шведской плите и залившая участок вода просто пошла в дом, залив весь дом целиком. Дренаж не справился со своей функцией и физически не смог отвести воду. Намокло всё: дорогая инженерная доска, мебель, вещи, утеплитель...
Сосед тоже понял, какую ошибку совершил, и в сердцах несколько раз сказал:
- Что же я наделал!
Как выяснилось, по участку Олега и его соседей очень близко к поверхности шла поземная река, грубо говоря, водный горизонт. И забор с монолитной лентой во время дождей частично запирал воду внутри себя. Чем это аукнулось вы уже знаете.
На моём участке тоже залита лента, однако между моим и соседским участком ровно посередине сделан разрыв метров на 15, этого вполне хватает для того, чтобы не повышать уровень грунтовых вод и не позволять воде скапливаться на поверхности.
Так что если вы только собираетесь строиться или пока ещё только начали строиться, закажите инженерно-гидрологические изыскания. Лишними точно не будут. Ну или не запирайте воду на участке полностью монолитной лентой, оцените в какую сторону идёт уклон и по самой низкой стороне участка разорвите ленту в нескольких местах, либо не делайте её вообще: просто забетонируйте столбы.