На минувшем заседании градостроительного совета в Барнауле рассмотрели ряд проектов, в том числе современный бизнес-центр на Змеиногорском тракте, в котором также планируют разместить спортзал. Эксперты высказали ряд предложений по доработке объекта, которые приняли в работу.
Предполагается, что бизнес-центр со спортивным спортзалом на Змеиногорском тракте, 100а возведет строительная компания Мой Дом. В этом районе уже давно отмечается проблема с отсутствием административных помещений под офисы и мест для занятий спортом. В связи с этим местные жители вынуждены тратить много времени, чтобы добраться до работы и спортзалов. Новый бизнес-центр призван решить эту проблему. С его появлением жители близлежащих территорий смогут найти работу поближе к дому и перестанут расходовать время на поездки. Это позволит разгрузить дороги и сделать передвижение на автомобиле в этой части города более комфортным.
На втором этаже спроектированного здания появится фитнес-клуб и спортивный купол, прилегающий к бизнес-центру. Появление спортзала поспособствует развитию здорового образа жизни и закроет потребности жителей района в таких объектах, в том числе за счет развитой внутренней инфраструктуры и благоустройства прилегающей территории.
Согласно представленному на градостроительном совете проекту, здание бизнес-центра высотой в девять этажей будет напоминать башню с необычный «футуристичной» пристройкой, где и расположится спортзал. Также предусмотрен подземный паркинг. Общая площадь строения превысит 8,5 тысячи кв. м.
По итогам обсуждения проекта эксперты градсовета предложили застройщику обратить внимание на необходимость заключения сервитута с управляющей компанией соседнего дома. Также они не исключили возможность увеличения количества машино-мест рядом с бизнес-центром.
Второй проект, который обсуждался на заседании градсовета, касался десятиэтажного дома на Пушкина, 23, который ранее уже рассматривали и не раз. Здесь планируется разместить 99 квартир, а первый этаж выделят под помещения «с гибким функциональным назначением». Оказалось, что и новая версия этого проекта не устроила экспертов. В частности, вопросы возникли к инсоляции (попадание в здание солнечного света), а также парковкам. Определенный скепсис вызвало расположение здания в исторической части города из-за близости памятника архитектуры и его охранной зоной. В итоге проект отправили на очередную доработку – уже третью.
Другие два проекта были менее масштабными. Так, в Лебяжьем может появиться небольшое здание магазина на улице Центральной, 66. Одноэтажная постройка с четырьмя входами рассчитана на четырех арендаторов, одним из которых может стать «Мария-Ра». Три других помещения займут непродовольственные магазины. Фасады постройки выполнят в комбинации из сэндвич-панелей шоколадного цвета и белых металлокассет. Здание вытянуто вглубь участка, также спроектирована парковка на 14 машино-мест. Вечером фасад будет освещать подсветка. Данный проект эксперты единогласно одобрили.
Помимо этого, в ходе градсовета обсудили логистический центр, который планируется возвести на въезде в Барнаул – на второй линии застройки Павловского тракта. На четырех площадках хотят разместить пять ангаров, которые можно будет использовать по отдельности, а также в качестве единого логистического центра, что обеспечат продуманные проезды. Здесь же могут обустроить склады и магазины. Данный проект эксперты также одобрили, хотя и высказали замечания в части отделки здания, которую предложили сделать более привлекательной.