Как резкое сокращение льготной ипотеки может изменить рынок недвижимости.
Представьте, что вы собираетесь купить квартиру в ипотеку. Еще вчера банки зазывали вас лакомыми ставками, а сегодня - бац! - и льготных кредитов стало в три раза меньше. Именно это произошло в июле: выдачи льготной ипотеки рухнули с 681 до 222 млрд рублей. Это как если бы вместо трех шоколадок вам внезапно оставили только одну. Обидно, правда?
Почему так случилось? Ну, во-первых, завершилась госпрограмма на новостройки. Во-вторых, семейную и IT-ипотеку изрядно "подрезали". Банки, как школьники перед контрольной, растерялись и приостановили выдачи.
А теперь самое интересное: что будет с ценами на квартиры? Логика подсказывает, что они должны упасть. Но не тут-то было! Застройщики, похоже, решили поиграть в несознанку. Подушка безопасности у них что надо, да и стройматериалы дорожают. Так что о грандиозных распродажах можно забыть.
Но не все так мрачно! К концу года цены на новостройки могут снизиться на 10-20%. Правда, в основном за счет скидок и акций. Так что если вы планировали покупку, возможно, стоит немного подождать.