Восемь кварталов Старого Канавина могут возродить в Нижнем Новгороде. Часть исторической территории сохранилась в том виде, в котором строилась 150 лет назад. Там запланирована градостроительная реставрация. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказал главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов.
Старое Канавино — это территория между Московским вокзалом и Окой. Если запускать здесь процесс градостроительной реставрации, нужно искать инвесторов, говорит наш собеседник. На исторической территории они могли бы открыть рестораны, кафе, небольшие гостиницы, учреждения обслуживания — то, что будет привлекать людей.
Нужно продумывать механизм, чтобы пришел бизнес. Чтобы окупить вложения, жилья там не получится, — рассказал Сергей Попов.
В Старом Канавине есть собственники, которые хотели построить новые дома вместо старых. По предложению властей от этой идеи отказались и пошли по пути восстановления: таким образом, удалось отремонтировать три здания. Пока больше никто не рвется «поломать» застройку, рассказал главный архитектор Нижегородской области.
Сергей Попов отметил, что в Нижнем Новгороде достаточно много исторических зданий, которые нужно сохранять — особенно в наиболее сформированных кварталах. Но некоторые дома в нагорной части, которые стоят в окружении современной застройки, уже выпали из современного контекста, считает он.
Даже если здание не является памятником, а просто старое, вековой давности, но в аварийном состоянии. Экспертный совет рассматривает, можно ли его снести бесследно, воссоздать в том же виде при новой застройке или реставрировать. То есть мы анализируем каждое здание, которое попадает под снос, — добавил Сергей Попов.
Ранее стало известно, что фасадные и колористические решения разработают для исторических домов Канавина в 2024 году. Подробнее о Старом Канавине и том, откуда могло пойти название района, мы писали здесь.
Как примерять историческую и современную застройку на соседних территориях, какие приемы для этого используют архитекторы? Эти и другие вопросы мы обсудили с Сергеем Поповым в большом интервью.