Просматривая объявления на разных площадках, мы видим, что в описаниях жилья часто не хватает информации, есть ошибки в тексте, грубые формулировки. От описания жилья напрямую зависит решение гостя – бронировать или нет. Разберёмся, как быстро подготовить качественные описания для ваших объявлений.
Информативный заголовок объявления
Вместо «СДАМ КРАСИВУЮ КВАРТИРУ» или «Коттедж посуточно, только славяне» предлагаем такие варианты: «2-комнатная квартира в центре Казани», «Квартира-студия в Красной Поляне с видом на горы», «Дом с баней на берегу Чудского озера», «Коттедж с бассейном для большой компании под Уфой». Видите разницу?
Помните – при просмотре ленты объявлений у потенциального гостя есть несколько секунд, чтобы решить, интересно ему ваше предложение или нет. Кстати, уникальный текст объявления позитивно влияет на его выдачу при поиске, поэтому мы рекомендуем делать новые описания, а не копировать их с других площадок.
Описание жилья в деталях
Опишите квартиру подробно: какая площадь, какой ремонт. Кроме количества спальных мест гостей интересует наличие и качество бытовой техники: стиральная, посудомоечная машина, духовка, микроволновка, кофемашина, чайник, вентилятор или кондиционер летом, количество стульев, посуды на кухне, полотенец в ванной. Если вы предоставляете жильцам наборы средств гигиены, тапочки, халаты или снеки в качестве угощения, обязательно напишите об этом.
Расположение и инфраструктура – что есть рядом
Укажите тип дома, этаж, есть ли в доме лифт. Если квартира располагается в охраняемом жилом комплексе, где есть парковка и детская площадка во дворе, напишите об этом.
В какой части города находится жильё? Это центр города или окраина, какие достопримечательности или точки притяжения туристов есть неподалёку? Если рядом есть парк, сквер, озеро, детские площадки, спортивный комплекс или музей – добавьте информацию в описание. Скажите о наличии супермаркетов, аптек, пунктов выдачи известных маркетплейсов, кафе.
Транспортная доступность интересует путешественников без личного автомобиля. Как до вас добраться, какие остановки общественного транспорта, станции и вокзалы находятся ближе всего? Сколько времени занимает дорога до исторического центра города?
Конкурентные преимущества и бонусы
Опишите привлекательные особенности квартиры, которые отличают ваше предложение от других. Красивый вид из окна, игровая приставка, гамак, неоновая подсветка – вариантов много.
Дайте советы, как можно провести время, куда сходить или съездить. Напишите о подарках – это чайный или кофейный набор, корзина свежих фруктов при заезде, бесплатный трансфер? Возможно, скидки постоянным гостям или тем, кто останавливается у вас надолго.
Заезд и выезд, возможности договориться
Укажите время заезда и выезда, есть ли возможность заселиться раньше или позже обозначенных сроков, какие условия. Расскажите про залог и предоплату, стоимость дополнительных мест. У вас есть возможность бесконтактного заселения? Напишите об этом.
Ограничения и правила для гостей
О правилах проживания также необходимо сказать в объявлении. Вы не сдаёте жильё гостям младше 21 года, у вас нельзя устраивать вечеринки, обязательно нужно забрать весь мусор перед выездом? Расскажите о возможных штрафах, которые предусмотрены в договоре.
Будьте этичны и вежливы
Иногда мы видим в объявлениях формулировки с негативной эмоциональной окраской. Да, в жизни каждого хоста есть истории о треш-гостях, и пережитые эмоции оставляют свой след. Любые ваши пожелания можно изложить деликатно и вежливо, без грубых слов и приказного тона. Каждый гость хочет, чтобы его хорошо приняли, проявили гостеприимство и заботу – пусть она начинается с объявления!
В Ятуда мы уделяем внимание текстам объявлений и стараемся сделать так, чтобы ваши объекты были привлекательными и собирали как можно больше бронирований. Развивайтесь в посуточном бизнесе вместе с нами, регистрируйтесь на Ятуда!