Девять школ и 21 детский сад планируется построить по механизму комплексного развития территорий (КРТ) в Нижегородской области. Соцобъекты появятся в рамках заключенных договоров о реновации жилой застройки и по инициативе правообладателей. Об этом на брифинге 6 августа рассказал директор ГБУ «Институт развития агломерации региона» Михаил Генин.
К настоящему моменту в Нижнем Новгороде заключены четыре договора о комплексном развитии жилой застройки. Площадки расположены в районе улиц Правды, Самочкина, Большие Овраги и Генкиной. Также на днях планируется подписать соглашение с инвестором, который преобразит территорию по улице Янки Купалы.
Еще девять участков в Нижегородской области затронет КРТ по инициативе правообладателей. Территории расположены как в областном центре, так и за его пределами: полный список мы опубликовали здесь. Всего в рамках заключенных договоров в регионе намерены возвести около 2 млн квадратных метров жилья.
Безусловно, строительство новых жилых микрорайонов предполагает перекладку сетей. Зачастую, при аналитике мы выявляем старые, ветхие сети и погружаем в обязательства застройщика их перекладку и замену на новые, — добавил Михаил Генин.
Напомним, на брифинге нижегородцам рассказали условия принудительного расселения по КРТ. Такой механизм применяется, если собственники решили отказаться от переезда уже после подготовки инвестором проекта планировки застраиваемой площадки. Взамен изъятого имущества переселенцы получат новое жилье или денежную компенсацию.
Также представители власти рассказали, как в рамках комплексного развития будут расселять жителей частных домов. Выяснилось, что собственники индивидуального жилья, попадающего под реновацию, не могут проголосовать «за» или «против» переезда на общем собрании: их дома однозначно подлежат сносу. При этом современные коттеджи и виллы не могут попасть под реновацию.