За шесть месяцев 2024 года в 53‑м регионе было введено в эксплуатацию 1097 жилых домов общей площадью 170,6 тысячи квадратных метров. Это меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным Новгородстата, на строительство в Новгородской области было потрачено 17,6 млрд рублей. Это на 5,2 млрд больше, чем за первое полугодие 2023‑го. В эксплуатацию было введено 1136 объектов: 1097 жилых домов и 39 зданий нежилого назначения (среди них 14 — промышленных и 11 — коммерческих).
Если же говорить про площади сданного в эксплуатацию жилья, то при большей сумме в Новгородской области построили меньше домов и квартир. Если в прошлом году за первые шесть месяцев было возведено зданий общей площадью 192,5 тысячи «квадратов», то в 2024‑м — 170,6 тысячи квадратных метров.
На фоне происходящего эксперты Новгородстата фиксируют снижение на 11% индекса предпринимательской уверенности в строительстве.
Основными факторами, сдерживающими деятельность девелоперов, являются:
► высокая стоимость материалов, конструкций, изделий (на него указали 53% опрошенных руководителей организаций);
► высокий уровень налогов (40%);
► недостаток квалифицированных рабочих (27%);
► недостаток заказов на работы (22%);
► недостаток финансирования (20%).
Стоит отметить, что в Новгородской области строят в основном индивидуальные, а не многоквартирные дома. Из 1097 жилых зданий 1092 — частные, в том числе садовые (это 78,2%). При этом, согласно данным статистики, сами постройки становятся меньше.
«Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 133,4 тысячи квадратных метров, что на 9% меньше объема жилья, введенного в январе — июне 2023 года», — отметили в Новгородстате.
По данным аналитиков, лидером по строительству частных домов является Новгородский район, где за полгода введено в эксплуатацию 68 тысяч «квадратов». Это, по сути, почти половина от общего возведенного индивидуального жилья.
«На земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, жителями Новгородской области построено 98 жилых домов общей площадью 8 тысяч квадратных метров», — отметили в ведомстве.
Авторы: Наталья Морозова,Дмитрий Ларионов
