Чтобы стать самым популярным местом в городе, торговому центру нужно нечто большее, чем просто коллекция модных магазинов и якорей под одной крышей. Когда на улице высокая температура, торговые центры пользуются особым внимание посетителей благодаря кондиционированию воздуха. Для экономии энергии крупные торговые центры и УК используют современные технологии, которые создают комфортное пространство без ущерба для бюджета и окружающей среды. Посмотрим как ведущий оператор и собственник торговых центров в Австрии, компания SES обеспечивает надежное кондиционирование своих крупных торговых центров, используя имеющихся ресурсы. Кондиционеры в центрах SES на 100 % работают на «зеленом» электричестве, получевмом из возобновляемых источников энергии и, в зависимости от местоположения, также используют охлаждение грунтовыми водами.
Когда на улице случается кратковременная жара, то в торговых центрах закономерно снижается посещаемость. Но если зной и духота держитя более трех дней, то моллы, наоборот, видят рост траффика.
Торговые центры – особо привлекательны в жару
«Самые популярные городские достопримечательности в жаркие дни – это старинные здания с толстыми стенами и современные торговые центры. Мы обнаружили, что когда стоит теплая погода, то наши торговые центры пользуются большей популярностью. Этому есть причина и объяснение. Мы заботимся о том, чтобы поддерживать приятную и не слишком прохладную температуру. Но многие не знают о том, что мы фильтруем свежий воздух и регулируем его объем в зависимости от количества посетителей в торговом центре. Так мы создаем оптимальные условия для хорошего самочувствия», - объясняет Кристоф Андеклингер, генеральный директор SES Spar European Shopping Centers.
При использовании современных систем кондиционирования особое внимание уделяется оптимизации потребления электроэнергии.
Охлаждение с помощью грунтовых вод
В некоторых коммерческих объектах, которыми владеет и управляет компания SES, таких как ТЦ MAX.CENTER Wels, ТЦ VARENA Vöcklabruck и отель Harry's Home в Тироле (все - Австрия), охлаждение обеспечивается за счет системы скважин и применения грунтовых вод. Все вентиляционные системы в торговых центрах SES оснащены техническим оборудованием для рекуперации тепла.
Охлаждение свежим воздухом по мере необходимости.
Кроме того, во всех торговых центрах SES используется разработанная силами компании система подачи свежего воздуха, оптимизированная по потребностям коммерческого объекта. В зависимости от количества посетителей в торговых центрах, зимой здание охлаждается или нагревается, используя необходимое количество воздуха.
100 % экологически чистого электричества и собственные фермы солнечной и ветряной энергии
Центры SES в Австрии, Словении и Италии используют экологически чистое электричество. Энергоснабжение обеспечивается за счет геотермальных источников или централизованного теплоснабжения от местных поставщиков энергии. 13 торговых центров SES в Австрии, Словении и Италии покрывают значительную часть потребностей за счет собственного производства: в ТЦ SILLPARK в Инсбруке есть гидроэлектростанции. В WEBERZEILE Ried, MURPARK Graz, VARENA Vöcklabruck, MARIANDL in Krems, ATRIO Villach, MAX.CENTER Wels и CITYPARK Graz эксплуатируют высокоэффективные установки солнечных батарей на крышах объектов, которые иногда производят избыток электроэнергии и тогда ТЦ продает ее населенным пунктам в которых работает
Награды за энергоэффективность
Несколько центров SES уже получили международные награды за внимание к устойчивому развитию торговых центров. Еще в 2008 году SES стала первым оператором торговых центров в Европе, получившим награду ICSC ReSource Award за устойчивую деятельность в экологической, социальной и экономической сферах.
О том какие решения в сфере ESG используются компанией достаточно подробно рассказано на специальной странице на корпоративном сайте.
Узнать больше об объектах и образе мышления компании SES можно из корпоративной брошюры компании 2023 года