Подписчица описывает наглое бездействие управляющей компании.
Суд обязал управляющую компанию предоставлять жильцам (собственникам помещений в МКД) определенную информацию. Предположим, о своих доходах от "теплых взаимоотношений" с пользующимися помещениями многоквартирного дома коммерсантами. Выданы соответствующие исполнительные листы. Возбуждено исполнительное производство.
Управляющая компания плевала на решение суда. И на исполнительное производство тоже.
Тогда жильцы/собственники обратились за присуждением судебной неустойки (астрента) - проще говоря, штрафа за неисполнение решения суда. Видимо, приставы не особо стараются применять меры принудительного исполнения к нерадивым управленцам, неизвестно по какой причине.
Суд (опять же непонятно почему, но мы догадываемся) в присуждении астрента отказал.
Ситуация крайне неприятная, но типичная. Вопрос можно сформулировать компактно и предельно ясно:
Как заставить обнаглевшую управляющую компанию исполнить решение суда?
Проблема неисполнения решений судов, и не только со стороны управляющих компаний - давняя, незаживающая язва на теле правосудия. Тем не менее, рычаги влияния есть.
Бездействие приставов (а именно оно в данном случае является корнем проблемы) обжалуется в суд. Суды, например, во многих случаях становятся на сторону лиц, страдающих от игнорироваться приставами своих обязанностей и не предпринимающих даже минимальных усилий для обеспечения исполнения решения. Такое бездействие пристава - исполнителя признается незаконным, на него возлагается обязанность исполнить определенные действия. В случае злостного, виновного игнорирования такого решения суда уже со стороны пристава-исполнителя, для него наступает ответственность вплоть до уголовной, статья 315 УК РФ.
Жаловаться в прокуратуру и правоохранителям на бездействие приставов тоже имеют смысл. Да, это всего лишь жалобы, и ответом на них в большинстве случаев последуют отписки. Но часто они заставляют пристава хоть немного приподнять афедрон с насиженного кресла и направить усилия не на прекращение исполнительных производств по надуманным предлогам, а на реальное исполнение решений. Хотя бы на некоторое время.
Для самой управляющей компании и ее должностных лиц также существует ответственность за игнорирование судебных актов.
Административная и уголовная ответственность за неисполнение решения суда управляющей компанией и ее сотрудниками
Административка за такие нарушения наступает по статье 17.15 КоАП РФ - неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера. Санкция - штраф. На должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. В нашем случае предпочтительней, конечно, персональный штраф должностного лица управляющей компании, потому что, во-первый, штраф на юрлицо управляющие беспредельщики скорее всего косвенно переложат на самих жильцов, в во - вторых, при злостном неисполнении должностным лицом УК решения суда для него наступает уголовная ответственность по части 2 статьи 315 УК.
Читатели/подписчики, возможно, сильно удивятся - но практика привлечения руководителей управляющих компаний к уголовной ответственность по части 2 статьи 315 УК - есть. А именно, привлекают за злостное неисполнение ... служащим ... коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению". Санкция - от штрафа до двух лет лишения свободы.
Особенность статьи 315 УК РФ в том, что дознание по ней ведут дознаватели тех же приставов - но и на них есть прокуратура, да и самим дознавателям результат давать тоже нужно.
Так что используйте возможности давления на приставов и управляющую компанию по полной, уважаемые читатели/подписчики. Да, будут отписки, да, будет волокита. Борьба с бюрократической машиной и околокриминальными образованиями (которыми, по сути, управляющие компании зачастую и являются) нелегка. Но дорогу осилит идущий.
Особенности еще одного варианта решения проблемы - избавления от наглой "опеки" управляющей компании путем лишения ее лицензии - рассмотрим в следуюших публикациях.
Друзья - читатели, коллеги - подписчики! Комментируйте, спрашивайте, делитесь собственным опытом борьбы с беспределом управляющих компаний. Ваши вопросы, заявки на юридический разбор ситуации эксперты Коллаборации ПРАВА ждут в комментариях и здесь.
#борьба_с_управляющей_компанией
