Добрый день, друзья!
Каждый месяц первого числа я рассказываю о состоянии публичного портфеля, но в этот раз из-за отпуска дата слегка сместилась, поэтому удалось зацепить рекордную просадку рынка. Может оно и к лучшему, динамика будет нагляднее.
Итак.
Сегодня перед вами ежемесячный отчёт по состоянию моего публичного портфеля.
Напомню, что публичный портфель состоит из пяти компонентов:
1) ИИС
2) "Трейдерский" брокерский счёт
3) Однушка под сдачу в аренду
4) Заблокированные активы
5) Счет стратегии.
Цена всех активов из публичного портфеля составляет около 6.800.000 рублей. (на 25 тысяч больше, чем в мае).
Чем запомнился июль? Тем, что я почти ничего не инвестировал: немного средств было отложено на депозиты, немного потрачено на ремонт машины и достаточная сумма ушла на отпуск.
1) ИИС.
Сейчас на индивидуальном инвестиционном счете 1.134.672 рубля. Да, сумма значительно уменьшилась с прошлого месяца и даже небольшие вложения не спасли ситуацию. В абсолютных цифрах снижение составило 141.778 рублей. Немало, но я не расстраиваюсь: за 8 лет на бирже это далеко не первое снижение, и переживания ничем не помогут.
Да и мой горизонт инвестирования позволяет никак не реагировать на это снижение.
2) "Трейдерский" брокерский счёт.
На этом счёте сейчас 559.288 рублей, что почти на 49 тысяч меньше, чем было на 1 июля.
Из покупок здесь только "ВсеИнструменты", про участие в IPO я рассказывал в одной из предыдущих статей.
Я веду Телеграм-канал, цель которого - не продать вам какой-то очередной курс финансовой грамотности, а в целом рассказать о своем эксперименте по накоплению капитала. Если вам это интересно- добро пожаловать.
3) "Однушка" под сдачу в аренду.
Цена покупки: 1.900.000 рублей (2013 год)
Приблизительная стоимость: 4.000.000 рублей
Цена аренды: 16.000 + полная оплата коммунальных услуг.
Приблизительную стоимость вычисляю так: в начале каждого месяца на сайтах объявлений ищу самую дешевую однушку со схожими параметрами в этом же районе и закладываю дисконт 10% к цене. Таким образом, на мой взгляд, мы получаем справедливую цену. Сейчас самая низкая цена- 4.4 млн рублей.
Доходность выходит в районе 5% годовых. Как раз сегодня ожидаю очередной транш.
Квартиры под сдачу- это не круто!
4) Заблокированные активы.
Цену этих активов пока рассчитываю в соответствии с ценами, представленными по указу 844.
По новостям пока ничего глобального нет, поэтому остаётся лишь ждать.
Цена активов: 1.104.778 рублей.
5) Счета стратегий.
В Тинькофф-инвестициях я веду стратегию автоследования. По условиям- я сам должен вложить в нее рекомендуемую сумму. Существует стратегия семь месяцев, и при этом до коррекции показывала неплохую доходность.
Изначально в стратегию вложено 13.000, сейчас же сумма составляет 13.175 рублей. Вернулись к тому, с чего начинали.
О разном.
Июль был прекрасен, безусловно. Расскажу об отпуске и затратах на него в отдельной статье.
Из новостей: в ближайшее время выйдет ежемесячный отчёт по расходам и новый план по внесение средств на брокерские счета. Очень многое изменилось, пришлось корректировать и всё запланированное.
Есть что сказать или добавить? Пишите в комментарии. Не забывайте подписаться на канал!
_________________________________________________
Телеграм: https://t.me/homyaklif
Для вопросов/похвалы/критики/предложений: https://t.me/AlexMinorov