Строительство на сваях многие будущие домовладельцы видят как вариант «и хочется, и колется» вот почему: на сваях строиться дешевле, чем на других видах фундамента; но технология всё ещё окутана флёром избушки на курьих ножках.
Чего чаще всего боятся те, кто рассматривает свайный фундамент в качестве основы для дома:
- что сваи выдавит пучением;
- что пол будет пружинить;
- в доме будет холодно;
- «конструкция вообще ненадёжная, рухнет к чертям через 10 лет»;
- сваи поест коррозия и всё, спасай имущество, переплачивай за новый фундамент.
Все пункты, кроме последнего, мы уже обсуждали. Можете почитать статьи в наших соц.сетях. Сегодня обсудим коррозию.
Сваи под малоэтажное строительство, на коем мы специализируемся, бывают трёх видов:
- буронабивные сваи;
- винтовые сваи;
- забивные ЖБ сваи.
Коррозия грозит только винтовым опорам, так как их производят из стальных труб. Естественно под воздействием погодных явлений металл со временем может потерять свои свойства.
Наше мнение: да, такое возможно, НО исключительно при недобросовестной обработке свай или некачественном производстве.
На устойчивость винтовых свай к внешнему воздействию влияет:
- толщина стенки сваи;
- материал и способ заполнения внутренней полости;
- обработка внешней стороны.
Пойдём по порядку. Какое отношение имеет толщина стенки к коррозии? Толще металл, медленнее «скушает»? И да, и нет. Всё зависит от состава и свойств грунта. Стандартно толщина стенки винтовой сваи должна быть не менее 3,5мм. Этого достаточно для того, чтобы в нормальном грунте фундамент простоял пол века. Но грунт в разных районах имеет различные свойства. Там, где повышена кислотность, стоит использовать сваи с толщиной стенки от 6мм. Если вы не профессиональный застройщик и не знаете геологию районов, будет разумно провести геологические изыскания на участке. Чтобы подобрать сваи, которые точно прослужат вам долго. В нашем каталоге вы можете выбрать подходящий вам вариант, также мы можем произвести сваи индивидуально под ваш проект.
Материал и способ заполнения винтовых свай – самый горячо обсуждаемый вопрос в определённых кругах.
Какие есть варианты:
- заливать жидкий пескобетон;
- засыпать сухую смесь;
- комбинировать предыдущие варианты.
Мы как-то приехали на объект, установили фундамент, как положено, и на обратном пути встретили уникальный пример того, каким свайно-винтовой фундамент быть не должен. Проехать мимо не смогли, записали видео. И, естественно, обратили внимание на то, что некоторые сваи, уже готовые, с оголовками и с ростверком, оказались незаполненными. Опубликовали видео, почувствовали себя героями, мол, уберегли будущих домовладельцев от ненадёжных фундаментов. Спустя некоторое время под этим видео один «специалист» заявил: «Сваи можно заполнять для пущей надёжности, но можно этого и не делать, ничего страшного».
Так вот, дорогие заказчики и все, кто читают эту статью, НЕЛЬЗЯ оставлять сваи пустыми, если вы хотите получить действительно фундамент, а не его имитацию. Пустота в свае снижает её несущую способность и повышает вероятность коррозии внутри сваи, если нарушена её герметичность.
РУКИ ОТОРВАТЬ! Каким свайный фундамент быть не должен. Видео-обзор на 5 минут.
Заливание сваи жидким пескобетоном. В целом вполне рабочий метод, только раствор придётся провибрировать, чтобы избежать неоднородности и убрать пузырьки воздуха. Есть риск, что при застывании раствора внутри сваи какая-то часть влаги сохранится и спровоцирует появление коррозии. Также, если влага не выпарится, в морозы свая может лопнуть, но это крайние случаи, если раствор был слишком жидким.
Засыпка сухой пескоцементной смесью. Никакой влаги, несущая способность больше, чем при пустоте, но меньше, чем при заливании.
Комбинирование двух технологий. Этот способ применяем мы в Andberi. Жидкий раствор при застывании обеспечивает несущую способность, а сухая засыпка верхней части сваи вбирает в себя лишнюю влагу и минимизирует риск коррозии.
Внешняя обработка свай.
Защитить сваи снаружи можно двумя способами:
- цинкование;
- обработка антикоррозийным составом.
Разница в цене и в способе нанесения. Цинкование происходит на производстве и сваи приезжают к вам на объект уже покрытые защитой, стоят дороже, чем стандартные. Обработка антикоррозийным составом происходит на производстве и ещё один слой наносится уже на объекте после приваривания оголовков вручную. Мы предлагаем и тот, и другой вариант нашим заказчикам, исходя из свойств грунта на участке и бюджета на возведение фундамента.
Подведём итог. Можно ли совсем избежать коррозии винтовых свай? Нет. Сваи сделаны из металла, он взаимодействует с окружающей средой и реагирует на неё, химию никто не отменял. Можно ли продлить срок службы вашего фундамента? Да, нужно узнать свойства грунта, правильно выбрать толщину стенки сваи, заполнить её и тщательно обработать снаружи.
Дочитали до этого места? Поставьте лайк, это помогает нам продвигать наш контент и приносить пользу большему количеству людей. И подписывайтесь, если вам интересна тема строительства.
#строительстводома #ижс #фундаментдлядома #свайныйфундамент #фундаментподключ #свайновинтовойфундамент #винтовыесваи #забивныесваи #свайноростверковыйфундамент #сваи #загородноестроительство #малоэтажноестроительство #инвестициивнедвижимость