Правоохранительные органы фиксируют мошеннические схемы с новым действующим лицом – «нотариусом». Как уберечь свое имущество и не попасться на удочку аферистов, в комментарии ЭСМИ «ЗАКОНИЯ» рассказал действующий нотариус, член Московской городской нотариальной палаты, председатель Общественного совета при Росреестре по г. Москве Антон Фролкин (E-mail a.v.frolkin@bk.ru).
Схем несколько. Лженотариус звонит жертве и сообщает о якобы открывшемся наследстве, которое надо оформить. Естественно, за большие деньги. На чаще мошенники используют традиционное запугивание: либо тем, что от имени жертвы выданы доверенности с широким кругом полномочий, а далее по накатанной схеме – «правоохранитель» и перевод средств на «безопасный» счет, либо историей о «черном нотариусе», получившем доступ к персональным данным жертвы и оформившем доверенность на продажу его недвижимости. Финал схемы тот же – продажа недвижимости и перевод денег на счет.
«Данный вид мошенничества порочит профессию нотариус. Нотариусу в соответствии со ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате запрещено разглашать любые сведения о совершенных нотариальных действиях. Нотариус априори стоит на защите гражданских прав и не может принуждать совершать противоправные действия. В частности, действия по распоряжению имуществом граждан. Любое навязывание либо принуждение должно насторожить», – пояснил Антон Фролкин.
Он посоветовал в случае звонка «якобы нотариуса» уточнить его фамилию, имя, отчество, адрес и телефон нотариальной конторы. Далее нужно проверить совпадение данных о нотариусе на сайте Федеральной нотариальной палаты, либо на сайте Министерства юстиции РФ.
«Для исключения переоформления недвижимости по доверенности собственники могут запретить проводить любые сделки без своего присутствия на портале «Госуслуги» либо в МФЦ. Для этого необходимо подать заявление для внесения специальную пометку в ЕГРН о том, что сделки с недвижимостью могут проводиться только в присутствии самого владельца», – рассказал собеседник портала.