О том, что между жилыми домами на Тихоокеанской, 215, 215а, 217, 219 и 221 и объектом Водоканала планируется застройка, хабаровчане узнали весной этого года. После появилось объявление, что участок находится в частной собственности и владелец планирует там земляные работы. В департаменте архитектуры краевого центра людям сказали, что участок возле их домов отдали застройщику по договору мены, но что это за компания, не сообщили.
- Мы стали спрашивать, на каком основании отдали участок. Нам ответили, что у них в центре была застройка и город немного не так спроектировал участки. И в виде компенсации они предоставили застройщику участок между нами и Водоканалом. Нас отправили в Водоканал, сказав, что только они могут выступить с протестом против застройки. Поехали туда, вышла их юрист, которая сказала, что они уже заключили договор на обслуживание будущих домов. Только здания еще не построены, есть лишь земля, - рассказывает Екатерина, местная жительница.
В комитете по Краснофлотскому району хабаровчанам заявили, что земля давно продана под строительство домов и сделать с этим ничего нельзя. Люди стали выяснять, кому достался участок, и узнали, что компании, созданной 19 июля 2023 года. То, что уже в сентябре им отдали землю под застройку, удивило людей.
- Мы отправили обращение на имя Демешина и только после этого узнали название компании - «Первый специализированный застройщик». Что мог успеть построить этот застройщик за два месяца, что ему перепал такой участок? Численность компании - один человек. Данный индивидуальный предприниматель зарегистрирован в Амурской области, а фирма - в Хабаровске, - недоумевают жители.
Параллельно в администрацию города стали писать по этому поводу еще несколько хабаровчан. Им пришел ответ, что участок отдан, однако на июль 2024 года разрешения на строительство нет. И пока люди вели переписку с властями, под их окнами развернули работы.
- В позапрошлую пятницу начались работы. Привезли трактор, приехали самосвалы и стали свозить грунт. Мы потребовали у них документы, разрешение. Через минут тридцать приехал эмоциональный человек, стал кричать, что это их участок и они имеют на него право. Интересно то, что исходя из ответа администрации, на 18 июля разрешения на строительство нет, а 19 числа им выдают разрешение на снятие ограждения со стороны дороги. Он представил только этот документ. При этом они нам засыпали ливневку и пересыпали часть участка, изолировав гаражные кооперативы, которые стоят официально, - рассказывают хабаровчане.
После конфликта хабаровчане обратились к депутатам, договорились о встрече. За это время работы дошли до лесозоны, и люди пошли в полицию. В итоге отсыпку приостановили. На следующий день горожане стали собирать подписи.
- На прошлой неделе мы организовали сбор подписей, получилось 178 против застройки. В этот же день кандидат в депутаты Дмитрий Воронин был на приеме у мэра, и тот очень удивился, узнав об этой стройке. А в пятницу назначили выездное совещание с администрацией, Водоканалом, прокуратурой и представителями застройщика. Ни один из них не смог ответить на наши вопросы. Сказали лишь, что там будет две десятиэтажки на три подъезда. Только расстояние от здания Водоканала до нашего дома всего 70 метров, и как они собираются воткнуть дома? Если их построят, то у нас в квартирах будет темно. Представители застройщика стали сыпать нормами еще времен СССР, где положено всего два часа освещения. Потом пришел действующий депутат Тарон Григорян, и вместе с Ворониным они стали объяснять представителю застройщика и администрации нормы законодательства. Спрашивали, на каком основании ведутся работы. В итоге они предложили строителям либо добровольно уйти, либо через судебные инстанции, - говорят хабаровчане.
Сами хабаровчане написали обращения во все ведомства: два в прокуратуру, три на имя врио губернатора Дмитрия Демешина, в приемную президента и ФСБ.
На данный момент работы вблизи жилых домов приостановлены. На минувших выходных с территории вывезли трактор и вагончик. Что будет дальше, пока непонятно.
Узнать у застройщика о его планах нам не удалось. У компании нет ни электронной почты, ни сайта, ни телефона. Есть лишь юридический адрес, но офиса по нему не оказалось. Если застройщик хочет высказать свою позицию по данной ситуации, он может обратиться в редакцию сайта.
Отметим, что на территории МУП «Водоканал» расположена водораспределительная насосная станция. Она обеспечивает водой из Тунгусского водозабора несколько районов Хабаровска. В свое время на строительство этого сооружения было затрачено 11 миллиардов рублей федеральных средств.
Водораспределительная станция находится в нижней части склона, и земельный участок, на котором собираются строить два больших дома, расположен выше нее.
Напомним, проект постановления о комплексном развитии территории (КРТ) в Кировском районе подготовила мэрия. Чиновники планируют отдать под застройку участки в границах улиц Бойко-Павла и Тихоокеанской, а также Грузинского переулка возле школы № 38. В случае принятия решения под снос отправятся около 15 аварийных ветхих домов. Это барачный городок, который был известен как Гупровский, пока еще один с таким же названием не построили в центре.
Рина Курдюмова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Фото и видео Анны Котельниковой