Договор купли-продажи- это самая распространенная правовая форма договорных отношений. Для того, чтобы правильно заключить такой договор нужно знать его характеристики.
Итак, основные характеристики (признаки) договора купли-продажи:
- Основная цель договора купли-продажи- это переход права собственности на товар от продавца к покупателю.
- Существенные условия договора: наименование и количество товара. Если в договоре нет данных условий, то он считается несогласованным.
- Стороны договора купли-продажи именуются: продавец и покупатель.
- Договор купли-продажи является двусторонне-обязывающим. Это означает, что у обеих сторон договора существуют равные права и обязанности, которые они должны соблюдать.
- Договор купли-продажи является консенсуальным. Это очень важная характеристика!
Все договоры делятся на две группы: консенсуальные и реальные. Так как договор купли-продажи- консенсуальный, то он считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям договора. А реальный договор считается заключенным только с момента передачи вещи (например, договора займа считается заключенным с момента передачи самого предмета займа: денег, вещей или ценных бумаг).
Деление договоров на консенсуальные и реальные имеет важное практическое значение, а именно с какого момента у сторон возникнут двусторонние права и обязанности. - Предметом договора купли-продажи могут быть любые материальные предметы, НО! с соблюдением правила об их оборотоспособности (см. статью 129 Гражданского кодекса Российской Федерации). Продажа по договору купли-продажи валюты, ценных бумаг, долей в уставном капитале осуществляется в соответствии с требованиями специальных законов. Их названия, если Вам будет интересно, можете уточнять в комментариях.
- Виды договора купли-продажи. Так как договор купли-продажи, как было сказано, считается самой распространенной правовой формой договорных отношений, то соответственно он имеет множество разновидностей: розничная купля-продажа, поставка, энергоснабжение, продажа недвижимости. С учетом особенностей данных видов, в Гражданском кодексе Российской Федерации ( далее по тексту- ГК РФ) содержатся отдельные правила, по отношению к каждому из них. Для того, чтобы правильно заключить договор купли-продажи нужно ознакомиться с главой 30 ГК РФ (общие положения о купле продажи + тот параграф в главе, который относится к Вашему договору).
- Договор купли- продажи считается возмездным договором. Это означает, что передача материального предмета сопровождается передачей денежных средств за него. Если Вы в договоре не определили цену товара, то договор из конструкции договора купли-продажи перейдет в договор дарения.
Таким образом, основным правилом купли-продажи является следующее:
По договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь ( товар ) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)
Ч. 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации
С помощью данных характеристик договора Вы сможете заключить его правильно и эффективно.
Спасибо за внимание!