Более 7 тыс. кв. метров недвижимости в центре столицы признаны самостроем

По его словам, в результате незаконные объекты будут демонтированы, а историческим зданиям вернут первоначальный облик.

«Самовольные постройки не только портят архитектурный вид центра столицы, но и представляют опасность для горожан, так как часто возводятся с нарушением норм и правил. С начала 2024 года по искам Департамента суды разных инстанций признали самостроем 28 объектов общей площадью свыше 7,7 тыс. кв. метров в ЦАО. В числе решений есть и такие, которые позволят вернуть исторический облик объектам культурного наследия», – сказал Максим Гаман.

Например, Арбитражный суд Москвы признал самостроем новые помещения в здании 1900 года постройки на ул. Большая Никитская. Оно является историческим памятником – «Дом, в котором при участии Ленина В.И. в 1906 году на заседании лекторской группы при МК РСДРП обсуждались итоги Декабрьского вооруженного восстания в Москве». Собственник реконструировал здание, в результате появились пристройка, подвал и надстройка общей площадью более 800 кв. м. Работы были выполнены без разрешительной документации.

Еще один пример – здание в районе Басманный на ул. Покровка, д. 40б, входит в ансамбль «Городская усадьба Шувалова, XVIII–XIX вв.». Там в результате незаконной реконструкции появились пристройки, подвал, антресоль и мансарда общей площадью почти 700 кв. м. Работы ответчики провели без получения разрешительной документации. Как установила экспертиза, проведенная в ходе рассмотрения иска города, был искажен облик объекта культурного наследия федерального значения. В результате ему вернут исторический облик.

Напомним, самостроями могут быть признаны объекты, которые возведены без необходимой документации, на земельном участке, не отведенном для этих целей, или с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Чаще всего в центре столицы собственники зданий проводят незаконную реконструкцию, в результате которой появляются новые помещения – мансарды, пристройки, подвалы, дополнительные этажи.

Выявлением объектов самостроя занимаются специалисты Государственной инспекции по недвижимости города Москвы, которые с помощью современных технологий определяют расположение незаконных построек.

«Борьба с самостроем в Москве – важная работа по сохранению исторического архитектурного облика и наследия столицы. Незаконные постройки наносят серьезный ущерб городской среде, поэтому мы принимаем активные меры по выявлению и устранению таких нарушений. Наша миссия – сохранять комфортную и безопасную городскую среду, оберегать культурное наследие для будущих поколений», – прокомментировал начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.

Территорию ЦАО освободили от 75 самостроев за полгода

Подробнее читайте на нашем сайте