Сегодня продолжим обсуждение вопроса заключения договора пожизненного содержания с иждивением. В предыдущей статье были описаны нюансы, или как мы их назвали «опасности», которые ждут собственника жилья - получателя ренты. Сейчас рассмотрим опасности, которые ждут плательщика ренты, на которые необходимо обратить внимание при заключении договора.
Итак, сделка прошла регистрацию, договор ренты заключен. Собственники жилья, которые заключают подобные договора, как правило, в пожилом возрасте, которые не имеют или не общаются с родственниками. Они очень привередливы в силу возраста, переоценивают важность и стоимость своей квартиры. В их понимании, после заключения договора ренты, они пожизненно получают в одном лице близкого родственника, дойную корову, добровольного раба, свободные уши, которые будут постоянно выслушивать недовольство в свой адрес, стариковское ворчание и т.д. Кроме того, недовольный получатель ренты может в любой момент, независимо от того сколько времени прошло с момента заключения договора пожизненного содержания с иждивением, очень легко расторгнуть договор. И в этом случае плательщик ренты остается ни с чем: выплаченные в рамках договора деньги ему не возвращаются, а квартира вновь переходит в собственность получателя ренты.
Поэтому очень важно прописать в договоре все права и обязанности обоих сторон вплоть до часов и дней, когда плательщик ренты будет выполнять свои обязанности по уходу. И такой договор лучше заключать вместе с квалифицированным юристом, который знает и учтет все тонкости, поможет вам в дальнейшем избежать множество проблем.
С вами на связи опытный адвокат с многолетним стажем. Очень рад знакомству мой читатель или будущий клиент. Оставайтесь со мной, задавайте интересующие Вас правовые вопросы, а также обращайтесь, если Вы нуждаетесь в квалифицированной помощи. Поверьте, безвыходных ситуаций очень мало. Необходим профессиональный подход. Контакты: alexej.zverev@bk.ru, +7 (916) 697-44-57