Мода весьма переменчива, и актуально это не только для гардероба, но и для недвижимости. Квартиры, которые еще 10 лет назад восхищали своей роскошью, сегодня смотрятся нелепо. Посмотрим, какие ремонты, интерьеры и планировки уже давно устарели, а какие, напротив, в топе популярных трендов.
От «тяжелого люкса» к прагматичности
Еще 10 лет назад на рынке недвижимости было много квартир и домов для жизни в «стиле люкс». Модно было на площади жилья не экономить, ведь места должно хватать для всего: бильярдной, сауны, спортзала, комнаты для гостей... И это не считая основных жилых и нежилых помещений. Сам тренд тянулся еще из нулевых, которые отражали образ жизни владельцев на широкую ногу, поэтому в доме все было «дорого-богато».
Но эта целенаправленная демонстрация плохо влияла на эргономику. Много пустого пространства из-за часто непродуманной расстановки мебели, эффект нагромождения из-за нарушения симметрии и несоответствия габаритов предметов, смешение стилей по принципу «и то, и то модно, а значит, должно быть». Отсюда спальни без окон, но с массивной стенкой, глухие перегородки, отделяющие зоны и дробящие пространство, изолированные кухни и другие решения, которые сегодня дизайнеры считают неактуальными.
Изменился ритм жизни, изменились и представления о правильном жилом пространстве. Сейчас люди целенаправленно отказываются от мешающих излишеств. Подход к выбору квартиры стал более прагматичным. Зачем лишние «квадраты», если реальной потребности в них нет? Планировка и дизайн-проект сегодня создаются с расчетом только на тех, кто проживает здесь постоянно. А благодаря усовершенствованию инфраструктуры современных жилых комплексов, в которых теперь часто можно встретить и спа, и фитнес-залы, и другие места для общего пользования, их аналоги исчезли из самих квартир.
От «проходного» тренда к приватности
Глобальным трендом стали более продуманные планировки. Десятилетие назад вполне допустимы были смежные и проходные комнаты. Сегодня такое не принято, ставка делается на приватность, и от застройщиков требуется более тщательная проработка всех этих моментов. В квартире обязательно предусматриваются приватные помещения (спальни, гардеробные, коридоры, санузлы), а также гостевые зоны (гостиная, кухня, терраса и др.). Большое внимание всегда уделяется естественной инсоляции и отсутствию лишних элементов в концепции. И даже если у жилья ограниченная площадь, это компенсируется повышенным комфортом.
Есть несколько закрепившихся модных трендов в планировках жилого пространства:
Кухни теперь принято совмещать со столовой или гостиной и делать «перетекающее» пространство.
В отдалении отдельно обеденный стол и гостиная зона с диваном, телевизором, кофейным столиком.
В кухонной зоне часто можно встретить остров со встроенной техникой, который одновременно и рабочая зона, и место для еды.
В больших квартирах практически обязательно при входе делают гостевой санузел. Сразу в плане выделяют место под гардеробные.
В ЖК комфорт- и элит-класса они предусмотрены буквально в каждой спальне, а также на входе.
Сразу в плане выделяют место под гардеробные. В ЖК комфорт- и элит-класса они предусмотрены буквально в каждой спальне, а также на входе.
Главное отличие рынка 10 лет назад и сейчас — большой выбор. Квартира в ЖК может быть такой, как вы хотите, и даже не придется делать самостоятельно перепланировку. Достаточно просто внимательно просмотреть все варианты, которые есть в проекте у застройщика, и выбрать подходящий. Планировки уже заранее продуманы дизайнерами с учетом актуальных трендов и предпочтений потенциальных покупателей, поэтому до комфорта остается один последний шаг — въехать и сделать косметический ремонт под себя.