Mone - премиальный отель, сочетающий воздух черноморского побережья и свежесть хвойного парка. Рассказываем, почему тем, кто планирует приумножить свой капитал, стоит рассмотреть инвестиции в этот апарт-комплекс.
Почему выгодно инвестировать в Адлерском районе
Сочи, жемчужина Черноморского побережья России, уже давно привлекает инвесторов своими климатическими условиями и растущей популярностью среди туристов. Адлер это один из городов Большого Сочи.
Главные объекты в Адлерском районе — Олимпийский парк и Красная Поляна — локация, где располагаются одни из лучших в РФ горнолыжные курорты.
- Удобное расположение: до Сочи всего 25 км, а до Красной Поляны — чуть больше 40.
- Легкая доступность: здесь находится международный аэропорт Сочи, морской порт и железнодорожный вокзал.
- Наличие всего необходимого: магазины и ТРЦ, кафе и рестораны, аптеки, поликлиники и частные клиники. Для семей с детьми открыты детские сады и школы, спортивные секции и развивающие кружки.
- Развитая развлекательная инфраструктура: всегда есть куда сходить в любое время года.
- Протяженная пляжная зона.
В нем не скучно в любое время года: в районе и его окрестностях много достопримечательностей. А для любителей активного отдыха найдутся экстремальные развлечения. Из Адлера легко добраться до Абхазии, чтобы насладится природой, посетить Новый Афон и Гагру.
Планируя купить квартиру в Сочи для инвестиций или личного пользования, загляните на сайт апартаментов на берегу моря Mone. Всего в 5 минутах от отеля находится зона купания, протяженность около 500 метров. Рассказываем подробнее об инфраструктуре и годовой доходности комплекса.
АК Mone — живите у моря, отдыхайте на Красной Поляне
Моне - это отель в Адлере, из окон которого видно черноморское побережье и хвойный парк. Он подходит для отдыха не только летом, но и в зимний горнолыжный сезон.
Горнолыжные курорты Роза Хутор и Красная Поляна находятся в 40 минутах езды на автомобиле. По пути можно остановиться на смотровых площадках с видом на устье реки Мзымта и зрелищный вантовый мост, протяженностью 800 метров.
Также до горнолыжного кластера легко добраться на автобусе и комфортабельной скоростной электричке "Ласточка", станция которой находится буквально в 7-10 минутах ходьбы от отеля.
Для настоящих поклонников активного горнолыжного отдыха ничто не сравнится с радостью прокатиться на лыжах в окружении живописных пейзажей. Отель Моне предлагает своим гостям лыжную комнату с бесплатным хранением горнолыжного оборудования.Комната оборудована:
- локерами;
- сушилками;
- мобильными стеллажами.
Здесь каждый гость сможет разместить свое снаряжение.
Посмотреть локацию, фото и видео объекта
Номерной фонд отеля
Основной 8-ми этажный спальный корпус включает 255 апартаментов площадью 20 м2 и 40 м2. Из номеров с панорамными окнами открывается вид на море, горы или сад. Красивые виды привлекают большее количество потенциальных арендаторов или покупателей. Это возможность привлечь внимание к апартаментам и увеличить прибыль от инвестиций в недвижимость.
Все апартаменты сдаются в отделке white-box. Также застройщик предлагает ремонт «под ключ». Дизайн-проекты разрабатывала Анастасия Каспарян, руководитель бюро Golden Heads.
Возможные планировки и дизайн-проекты от застройщика
Инфраструктура апартаментов на берегу моря
На территории комплекса предусмотрены барбекю-зона, детская площадка, детская комната, тренажерный зал.Есть благоустроенный парк с реликтовыми деревьями и местами для отдыха, ресторан и подогреваемый всесезонный бассейн размером 400 м². Подогрев бассейна работает весь зимний сезон, вода подогревается до комфортных 29°.
Отель «Моне» располагается на первой береговой линии. Всего в 5 минутах от отеля есть зона купания, протяженность около 500 метров. Дорога к побережью проходит через зеленую тенистую аллею. Для гостей отеля на пляже есть
шезлонги, зонтики, дорожки, раздевалки.
Переходите на сайт комплекса, чтобы в режиме онлайн побывать на объекте
Доходность инвестиций в апарт-комплекс Mone
Выгодное расположение к морю, природа черноморского побережья и развитая внутренняя инфраструктура, высокий уровень обслуживания обещают стабильную прибыль от инвестиций в недвижимость.
Вложение в апартаменты у моря от застройщика освобождает инвестора от необходимости самостоятельно заниматься управлением и обслуживанием недвижимости. Апарт-отель Mone предоставляет комплексные услуги, включающие в себя профессиональное управление, администрирование, уборку номеров, питание, услуги ресепшн и прочее.
В отличие от аренды жилой недвижимости, где арендная плата фиксирована на длительный срок, отели могут гибко менять цены на номера в зависимости от спроса. Это позволяет быстро реагировать на изменения рынка и оптимизировать доход. Во время высокого сезона отели могут значительно повысить цены, что существенно увеличивает прибыль.
Рассмотрим, сколько может получить собственник за год с номера площадью 20 м² и стоимостью 19 000 000 ₽:
- Средняя загрузка в год 65%:
Это 365 в году × 65% = 237 дней в году загрузка отеля
- Средняя стоимость номера 9 000 ₽:
Общая выручка 237 дней × 9 000 ₽ = 2 133 000 ₽
- Бронирование с сайтов (Островок, Яндекс и т.д), 10%
= 213 300
- Расходы собственника:
2 133 000 - 639 900 (гостиничный оператор) - 213 300 (агрегаторы) = 1 279 800 ₽
Выручка: 1 279 800
Полная презентация по комплексу с актуальными ценами и планировками.
Вы можете заработать на капитализации до 40% или сдавать апартаменты в аренду и получать пассивный доход. Апарт-комплекс уже готов к заселению и ждет гостей!
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!
