Одна из клиентов Екатерины Малиевской, агента по загородной недвижимости в бюро "Ипомакс", заинтересовалась вариантом дома и отправила ссылку на него. Катя сразу связалась с собственником, чтобы организовать просмотр и уточнить все юридические детали. Однако оказалось, что сам собственник проживает в Сочи, и показ дома осуществляют его родители. Такой подход к презентации недвижимости имеет свои недостатки, поскольку родственникам часто трудно вести переговоры с потенциальным покупателем и учитывать его требования.
Несмотря на это, Катя и ее клиентка посмотрели вариант, но он не подошел покупателю. Екатерина предложила свою помощь собственнику, но он решил справиться самостоятельно. Через полгода, не добившись успеха в продаже, собственник все же обратился к Екатерине за помощью.
При тщательной проверке документов выяснилось, что участок не отмежеван, что делает его неподходящим для покупателей, планирующих использовать ипотечные средства – а таких большинство. Проблема с межеванием связана с соседкой, с которой необходимо подписать акт согласования границ. Екатерина быстро решила этот вопрос, привела объект в идеальное состояние для продажи и вскоре нашла покупателя.
Сделка прошла гладко и комфортно для обеих сторон. Собственнику не пришлось даже прилетать из Сочи – он просто посетил местное отделение банка, а покупатель присутствовал на сделке в Подмосковье.
Такие ситуации, когда собственники недвижимости проживают в другом регионе, не разбираются в юридических аспектах и не в состоянии эффективно представить свой объект покупателю — встречаются довольно часто. Однако благодаря профессионализму Екатерины Малиевской и ее команды из бюро "Ипомакс", все преграды были успешно преодолены, и продажа недвижимости состоялась.
Если у вас есть нерешенные задачи с недвижимостью, не стесняйтесь обратиться к нам для получения бесплатной консультации. Мы успешно справляемся с самыми сложными задачами и отлично знакомы с Новой Москвой и Наро-Фоминским городским округом. Выгодные условия для покупателей и продавцов.
8-925-603-08-14
8-925-603-07-35