«Мама на мое имя оформила доверенность на продажу квартиры.
Заниматься процессом лично она не может по состоянию здоровья, а мне нужно срочно уехать в командировку. Сложность в том, что уже нашелся покупатель.
Могу ли я кому-то перепоручить продать жилье от имени матери?»
Если в доверенности указано, что вы можете полностью или частично передоверять полномочия другим лицам, то смело отправляйтесь к нотариусу.
Право передоверия указывается в основной доверенности в виде формулировки: «С правом передоверия» либо иной аналогичной записи, ясно указывающей на предоставление такого права.
В основной доверенности может быть предоставлено право частичного или полного передоверия предоставленных полномочий либо оговорено, какие конкретно полномочия могут быть передоверены.
Как это оформить?
Необходимо обратиться к любому нотариусу с паспортом и предоставить основную доверенность. Обратите внимание, что документ должен быть оформлен в Республике Беларусь.
На документе нотариус сделает отметку с датой проведения действия, укажет свое ФИО, номер по реестру для регистрации, а также ФИО представителя по такой доверенности.
Отметка заверяется подписью нотариуса с указанием даты, его статуса, инициалов и фамилии и скрепляется гербовой печатью.
Подробнее о доверенностях с правом передоверия
Доверенное лицо, то, кому выдана доверенность, должен лично совершать те действия, на которые его уполномочили. Однако он может передоверить этот процесс другому человеку, если это предусматривает доверенность.
Доверенность, оформляемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.
Исключения: получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях, получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, удостоверяются нотариально по выбору гражданина либо организацией, в которой доверитель работает (учится), или же учреждением, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, по месту его жительства.
Например, доверенности на получение пенсий и пособий могут оформить в сельском (поселковом) исполнительном комитете по месту жительства.
А доверенность на получение выплат в банках, а также на распоряжение денежными средствами, которые находятся на счетах или размещены во вкладах (депозитах), могут быть удостоверены также банком или небанковской кредитно-финансовой организацией.
Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия
Не может превышать срока действия исходного документа.
Кто извещает доверителя?
Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал это право.
Нотариус
Нотариус Вероника Костюкевич — для "Железнодорожник Белоруссии"