Строительство центра активного отдыха «Турист» в Нижегородской области может начаться в 2024 году. Работы стартуют после того, как правительство региона подготовит необходимые документы для застройки земельного участка на Бору. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказал руководитель проекта Никита Суходоев.
К настоящему моменту инвестор — «Региональный центр поддержки и развития социально значимых проектов» — выполнил свою часть дорожной карты для начала строительства. Теперь слово за властями: они должны завершить корректировку правил землепользования и застройки, отмежевать участок и поставить его на кадастровый учет, поделился наш собеседник. После этого компания займется подготовкой площадки: расчистит ее, установит ограждения и приступит к работам.
В приоритете — строительство слипа для спуска лодок на воду. Также планируем приступить к возведению первых домиков. В зависимости от того, как быстро мы получим документы, будем понимать — успеем ли начать работы до конца этого строительного сезона, либо приступим к ним в следующем, — поделился Никита Суходоев.
Параллельно инвестор запустил и другие процессы, ускоряющие начало строительства. Например, нанял подрядчика, который занимается детализированным проектированием территории. Для визуализации общественных пространств — пляжа, сцены, мест для отдыха и досуга — планируется привлечь студентов ННГАСУ. Для обучающихся такая работа станет хорошей практикой, а застройщику даст «молодежный взгляд» на то, как может выглядеть прибрежная локация, объяснил Никита Суходоев.
Сейчас желающие присоединиться к центру активного отдыха на Бору подали около 150 заявок. Примерно половина из них — от членов снесенной лодочной станции «Турист» на Гребном канале. По словам нашего собеседника, заявки поступают не только от жителей Нижнего Новгорода и Бора, но и, например, от москвичей.
Для того, чтобы стать резидентами центра, необходимо заплатить вступительный взнос: для членов бывшей лодочной станции «Турист» он составляет 20 тысяч рублей, для всех остальных — 40 тысяч рублей. После этого участники становятся в очередь, в соответствии с которой они смогут выбрать место для своего эллинга, — рассказал Никита Суходоев.
Напомним, лодочная станция «Турист» размещалась на Гребном канале с конца 70-х годов прошлого столетия, в советские времена территорию выделили специально под эти цели. Однако после распада СССР лодочники не оформили ее в собственность. В итоге после долгих споров постройки были признаны незаконными: их снос начался минувшей зимой и завершился к началу июля.
Ассоциация владельцев маломерных судов пыталась защитить свои права, обращаясь к первым лицам государства — президенту, премьер-министру, главе Следственного комитета. Результатов это не дало. Тем не менее, лодочники и сейчас не теряют надежды повлиять на ситуацию: на освободившейся площадке они планируют реализовать новый инвестпроект.
Власти же предложили нижегородцам альтернативную площадку на Бору для переезда — именно там разместится центр активного отдыха «Турист». Однако не все лодочники восприняли идею позитивно. Например, некоторых смутило, что для строительства новых эллингов потребуется заплатить около 2–2,5 млн рублей. Как пояснил Никита Суходоев, предусмотрены и более бюджетные варианты: например, резидентам предлагается купить только место под лодку за 700 тысяч рублей, либо арендовать его на сезон.
Реализация масштабного проекта обойдется как минимум в 200 млн рублей. Завершить строительство центра «Турист» планируется в 2027 году. Подробнее о новом пространстве читайте здесь.