Всем привет, добро пожаловать на мой канал. Если вы читаете эту статью значит Вас также как и меня интересует тема инвестирования и пассивный доход. Мне уже почти 40 лет и знаете, я сожалею, что раньше не стал задумываться об этом вопросе. Как можно управлять своими финансами. Проанализировав свои расходы и доходы, могу сказать, что мой бюджет строился от того что я проживаю свою жизнь от зарплаты до зарплаты. И уже к концу месяца у меня практически не оставалось никаких денег. Я не путешествую и не делаю больших покупок. Начиная анализировать, я понимаю, что трачу бесконтрольно, и порой совершаю покупки, которые мне уже по факту и не нужны. Мой контент не является уникальным. На просторах интернета существует много подобной информации. Вы здесь не найдете какие-то баснословные суммы в инвестирование акций, облигаций и так далее. В своей статье я провожу эксперимент, как, не изменяя свой бюджет можно достичь определенных целей. И примерно откладываю около 30% от своей зарплаты можно сделать себе небольшую подушку безопасности. Я создал эксель файл в котором попытаюсь показать своё финансовое положении, и какие методы я использую. Моё финансовое положение я думаю находится в районе средне статистического жителя нашей страны.
Например, я проанализировал все свои расходы, они включает кредиты, которые у меня есть на данный момент, у меня их три – кредитная карта, которую я активировал, когда пришлось ехать в отпуск. Кредит на ноутбук, который стоит не мало. Он обошёлся мне в районе 120 тысяч рублей. Я покупал игровой и не хотел экономить на своём девайся. В будущем конечно хочу приобрести поддержанный мак бук, непосредственно для работы, но не для игр. Также у меня имеется кредит на авто. В момент покупки у меня на руках не было такой большой суммы, и пришлось воспользоваться кредитом. Машина у меня выходного дня, езжу я на ней не каждый день. Приобретал я её за 600 тысяч. На данный момент она уже стоит 800. Такая себе инвестиция. Но вы все знаете, что у нас подорожали абсолютно все авто. На экране вы видите (рисунок 1), что по кредитке я должен 38 тысяч, по кредиту ноутбука 76 тысяч, а за машину мне нужно отдать ещё 352 тысячи. Ежемесячные платежи также списываются с моей зарплатной карты – это 2100 с кредитной карты. Кредитная карта — это вообще отдельная история. Я обязательно запишу отдельное видео про этот хитрый продукт банковский. Однозначно не рекомендую ни в коем случае ей пользоваться.
Проценты очень большие. Если только у вас не возникла какая-то острая необходимость. 4500 тысячи я плачу за ноутбук и 19600 я плачу за автомобиль. Понятное дело, что я все эти кредиты брал до повышения процентных ставок, если вы сейчас будете брать, то проценты конечно же будут намного выше. Данные цифры я привожу в начале своего так называемого марафона. Также хочу показать вам свои обязательные ежемесячные расходы, которые обязательны. И к сожалению, их как-то изменить не получится. За квартиру и различные счета приходится платить. Отказаться от них никак не получится. Жить без света и воды, интернета в наше время не реально.
Квартплата 1000, отопление 1500 сюда кстати входит плата и за горячую воду, свет. У нас в Иркутской области киловатт стоит 1,42. Её ещё называют родиной майнинга, из – за дешёвого электричества. Холодная вода 750 рублей, сюда ещё входит водоотведение. Вывоз мусора 130, капремонт 290, домофон 80. От него тоже нельзя отказаться. В семье маленькие дети. Да и 80 рублей в принципе не сильно повлияют на семейный бюджет. Интернет с телевидением 1000 рублей. И мобильные расходы моей семью состоящей из 4-х человек. Также у меня имеется вторая квартира, за которую приходится платить ежемесячные платежи. Общая сумма расходов на обе квартиры составляет 8500 рублей. Итого с кредитами и платежами у меня получается около 34 тысяч рублей я отдаю в обязательные платежи. Сейчас будете спрашивать, что я делаю со второй квартирой. Я периодически тоже в ней проживаю, но не постоянно. Сдавать я её не собираюсь.
На следующем слайде хочу вам показать очень такую интересную схему, как я решил погасить кредитную карты. Понятное дело, что каждый месяц банк у меня списывает определенную сумму, но я также решил вносить дополнительно. Каждый день начиная с 1 января я начинаю свой платеж. Так как я начал об этом задумываться только месяц назад, я попытался этой упущенный момент догнать. На погашение кредитной карты я уже совершил 226 досрочных платежа. Сразу хочу сказать, что самое сложное это всё начать. И я решил опробовать всё это на себе как работает данная схема. Про кредитную карту хочу добавить, что при той задолженности которая у меня была, у меня бы ушло порядка 3-5 лет. Если бы просто банк списывал у меня ежемесячный платеж. Кредитная карта растягивает ваш кредит, и в основном вы платите проценты, а сумма основного долга к сожалению, почти не уменьшается. Так вот на данный момент я уже погасил досрочно, закинув на карту 25651 рубль, и моё утро начинается с того, что каждый день я закидываю сумму на 1 рубль больше. В комментарии вы можете написать или угадать, когда у меня полностью закроется кредитная карта. Денежные средства я вношу свободные, тое есть для моего семейного бюджета сумма в среднем 200 рублей приходится не накладно. И я практически её не ощущаю. По погашению кредита на ноутбук и автомобиль суммы конечно намного скромнее. В этом месяце я внёс досрочно по 1431 рублю. Это на момент записи видео. Промежуточные итоги я подведу 24 августа 2024 года, где наглядно покажу на сколько изменился долг и уменьшился ежемесячный платеж.
Цели, которые я пытаюсь достичь, это для меня на данный момент является инвестиций – это все свободные средства направить на уменьшение кредитной нагрузки – уменьшение ежемесячного платежа и закрытие кредитов. Я решил, что в моей жизни не должно быть никаких кредитов. После закрытия кредитной карты освободившиеся средства я направлю на погашение остальных двух кредитов. В будущем это получение пассивного дохода с нарастающей. Инвестиции в виде вкладов. Чтобы те денежные средства, которые у меня как я их называю свободные также частично покрывали мои ежемесячные платежи в сумме 10 тысяч рублей. И та зарплата которая я получаю полностью была чистой, без различных затрат. Эксперимент я начал в конце июля. И если тебе интересна данная тематика, то обязательно подпишись на канал. Следующее видео выйдет 24 августа 2024 года. Мы подведем итоги, как изменилась моя финансовая ситуация. Сейчас вы спросите меня, а в чём заключаются твои инвестиции – я хочу вам сказать, что погашение всех кредитов — это тоже так называемая инвестиция. Полное освобождение от долгов, ну не прекрасно ли это. Также в конце каждого видео я буду Вам рекомендовать книгу –которую естественно я сам прочитал. И я рекомендую вам её к прочтению. Автор книги Карл Ричардс - Давай поговорим о твоих доходах и расходах. Прочитайте данную книгу, она читается на одном дыхании и она внесёт некоторые свежие мысли в вашу голову. Книга конечно рассчитана на англоязычных граждан, у них не много не такой менталитет. Но общая мысль будет вам понятна. Ссылочку оставлю в описании. Читайте, развивайтесь. И запомните самая главная неудача которая может вас настичь – это когда ты просто сидишь и нечего не делаешь. Желаю всем успеха и до встречи в новых видео.
