Скандал с попыткой выселения из снимаемой квартиры подстегнул интерес к одной гениальной многодетной семье.
И вот вчера некто по прозвищу Бородатый Русалок, сокращённо БР (придумала, если что, не я - подглядела на другом канале) поделился радостью - им выдают помощь на приобретение жилья в размере почти 28'700'000р.
Рассуждать о том, насколько справедливо помогать неработающим гражданам и есть ли более достойные кандидаты для покупки жилья на госденьги, здесь не буду, ибо какой в этом смысл.
Написать хочу именно про недвижимость. Я сама дважды продавала и покупала квартиру и делала ремонт + мне в принципе интересна тема дизайна, люблю смотреть различные видео про процесс ремонта и что получается в конце. До сих пор помню азарт, с которым я рыскала по сайтам с недвижимостью, высматривая там интересные предложения, как хищник ищет добычу. Бюджет-то ограничен, а хочется-то купить ого-го какую квартиру! И как бы вот впихнуть невпихуемое: чтоб и площадь побольше, и ремонт получше, и недалеко от метро, и как-то уместить это всё в совсем небольшую имеющуюся сумму!
Ну и решила я "по старой памяти" посмотреть, что можно купить в Москве на эти деньги. Полноценный поиск по всем площадкам, как когда-то для себя, я уж конечно, проводить не стала - ограничилась Авито.
Итак, дано.
- Сейчас Холодковы живут в съёмной квартире 140-150 метров.
- В собственности имеется однушка 33м. Аналогичные квартиры (такой же площади, в этом же районе) продаются по цене от 9 до 14,5 миллионов. Понятно, что 14,5 у тех, кто хорошо вложился в хоумстейджинг. Наши герои, вероятно, смогли бы продать свою квартиру миллионов за 10.
- По госстандарту площадь жилья для семьи из 3 человек и более составляет 18м на человека.
- Их в семье 11 человек. 11х18=198м. Теоретически квартиру такой площади (не меньше этой) должны купить новаторы.
Сразу скажу, что купить такую квартиру за такие деньги в Москве невозможно. Точнее так: если мы ищем квартиру с ремонтом, а не голые стены, в Москве, а не Московской области + в пешей доступности от метро, то такая квартира будет стоить более 50 миллионов.
Я, конечно, всех подробностей не знаю - может быть, у БР на счетах лежат миллионов 15, а побирается он и детей просрочкой кормит так, из спортивного интереса. Но будем исходить из того, что такого запаса средств у него нет, а значит квартиры площадью 195 и более метров можно не рассматривать.
Что же тогда можно купить?
К сожалению, улучшить жилищные условия в рамках отведённой суммы невозможно. Т.е вне зависимости от того, продадут они Зюзинскую однушку или нет, купить можно будет только квартиру примерно той же площади, что они сейчас снимают. Варианты в черновой отделке я не смотрела, потому что, скорее всего, им с 9 детьми нужна квартира, в которую можно заехать и жить. Плюс, полноценный ремонт 150 квадратных метров с последующим обустройством и покупкой мебели и техники встанет как раз в стоимость самой квартиры.
В целом квартиры (вторичка) площадью +-150м, в пешей доступности от метро, не требующие немедленного ремонта, вполне можно купить в рамках 39'000'000р. Естественно, это не центр Москвы, но и не МО.
Однако! Почему-то мне кажется, что герой-педагог не станет продавать однушку. Он же хочет, чтобы квартиру ему дало или полностью оплатило государство. Вариант поучаствовать самому ему явно претит. Может быть, я ошибаюсь - это только моё предположение.
И удивительно, но даже в этом случае подходящая квартира нашлась! Одна, но нашлась же!!!
Вот это объявление⬇️
Часть фотографий из объявления:
И содержание:
Да, смущает, что внизу есть значок, что что-то не совпало, но это может вообще ничего не значить.
Если же не обращать на значок внимание, то квартира просто идеальна для этой семьи!
- Площадь - 148 метров (как и сейчас они живут, больше на эти деньги не будет).
- В квартире сделан нормальный ремонт. По нынешним стандартам уже несовременный, устаревший, но не ужасный - кровь из глаз не идёт, жить вполне можно. Да и гении в плане дизайна товарищи неприхотливые, для них такие мелочи неважны. Фихтенгольца можно в любой обстановке читать, знаете ли.
- Квартира продаётся вместе с мебелью и техникой! Если оно в нормальном состоянии, то новым владельцам не придётся вкладываться в жильё. Заезжаешь сразу на всё готовое!
- В квартире удачная планировка, потому что есть 3 больших комнаты + странное помещение, названное в объявлении верандой. Как в квартире на 8 этаже может быть веранда, мне несколько непонятно.... Но и балконом назвать нечто, площадью 18м, язык не поворачивается. Если эта веранда утеплённая, из неё можно сделать 4 комнату (только доски эти ужасные ободрать и стены покрасить или обоями обклеить). Поскольку это будет самая маленькая комната, её отдать родителям, а 3 изначальных комнаты поделить между детьми: по 3 человека на комнату. А для общих посиделок там есть кухня 21м - должны все поместиться.
- 2 санузла + сауна. Если фанатов бани в семье не имеется, можно её переделать под третий санузел (на такое количество народа лишним не будет!)
В общем на месте Русалка я бы срочно связалась с агентством, которое выставило объявление, и побежала бы квартиру смотреть. А то гжс (те самые деньги на покупку жилья) государство выделяет всего на 7 месяцев. Если за 7 месяцев не успел ничего купить, они "сгорают".
Оооочень сомневаюсь, что за этот период произойдёт чудо и кто-то выставит на продажу квартиру лучше или дешевле. Короче, Негений, не упусти свой шанс - вам эта квартира реально подходит!
А Наталью я поздравляю с получением гжс! Она эти деньги заработала. Репродуктивный труд - это колоссальный труд. 9 родов подряд, при том, что беременностей, похоже, было больше - это обалдеть какая нагрузка на организм. Она за эти 28'700'000р заплатила своим здоровьем (невооружённым взглядом всё видно).
Мужики гробят здоровье в шахтах, на химпроизводствах, на севере, чтобы обеспечить семью. Она своё здоровье оставила в роддоме.
В общем хвалится БР, а заработала она!