Для рынка недвижимости 1 июля 2024 года стал днем, поделившим все на до и после. Что произошло и можно ли теперь выгодно взять ипотеку? Сейчас разберемся.
Отмена “Господдержки”
До июля действовала “ипотека с господдержкой”, которой могли воспользоваться граждане РФ, вне зависимости от их семейного статуса, места работы и региона проживания. Благодаря этой льготной программе можно было купить квартиру в новостройке под 8%, а по специальным предложениям от застройщиков даже от 5,5%. К сожалению, теперь таких условий нет…
Продление “Семейной ипотеки”
Но есть и хорошие новости. К радости будущих заемщиков, “Семейная ипотека” была продлена до 2030 года. Однако программа претерпела некоторые изменения. Жилищный кредит по новым условиям могут оформить: семьи с детьми, где есть ребенок в возрасте до 6 лет, и семьи с ребенком-инвалидом. Не изменились: первоначальный взнос – от 20,01%, лимит для Краснодарского края – до 6 млн ₽, ставка по ипотеке – 6%.
В СК “Бауинвест” действует льготная семейная ипотека с процентной ставкой от 3,5% на весь срок без удорожания. А еще клиенты СК «Бауинвест» смогут приобрести квартиру, даже если сумма кредита превышает 6 млн ₽. По программе “Семейная ипотека по сверхлимитом” максимальная сумма – 15 млн ₽.
IT-ипотека
На месяц позже, 1 августа, в условия льготной “IT-ипотеки” тоже были внесены изменения. Заемщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий, находится в России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), имеет аккредитацию Минцифры РФ и получает налоговые льготы.
Чтобы оформить такую ипотеку, специалисты, работающие в компаниях, зарегистрированных в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях, должны иметь доход от 150 тысяч рублей. В других городах этот порог составляет 90 тысяч рублей. Еще один важный момент: предоставлять сведения о трудоустройстве в IT-организации каждые 6 месяцев необходимо не только первые 5 лет, а до полного погашения кредита.
Если вы соответствуете всем перечисленным критериям, то сможете взять «Ипотеку для IT» на следующих условиях: ставка – от 6% годовых (в СК “Бауинвест” – от 2,5%), первоначальный взнос – от 20,01% от стоимости недвижимости, сумма кредита – до 9 млн рублей.
Льготная ипотека от СК «Бауинвест» и Сбербанк
Чтобы в текущих условиях покупка жилья стала доступнее, совместно со Сбербанком СК “Бауинвест” запустила специальное предложение. Приобретая квартиру в ЖК “Бауинвест” и городском квартале “Левада” в ипотеку, первые 2 года ставка по ней составит всего 8%!
На остальной срок кредитования действует базовая ставка, первоначальный взнос – от 15,01%. Это отличная возможность для тех, кто не попадает под условия льготных программ, стать обладателем собственной квартиры. Подробнее об акции.
Реклама ООО СЗ «БАУИНВЕСТ-Восточный», ИНН - 2308270148, erid:2VtzqxdWVWC
Если статья была полезна, ставьте лайк и подписывайтесь на канал.
Подборка интересных статей: