☝️ Эти поправки состоят в уменьшении санкций за нарушения застройщика при строительстве многоквартирных домов (МКД) и передаче гражданам квартир и нежилых помещений.
♨️ Так, теперь, гарантийный для МКД снижается с 5-ти до 3-х лет. Это означает, что ТСЖ, управляющая компания или сам гражданин смогут предъявить требования по недостаткам строительства только в течение этого срока. А по его истечении только, когда докажут, что недостатки возникли по вине застройщика.
📍 Более того, неустойка за нарушение сроков устранения недостатков в объекте снижается с одного процента до 1/150 от ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки от стоимости квартиры или нежилого помещения, то есть в 9 раз.
💴 Раньше убытки, вызванные, например, необходимостью арендовать квартиру, взыскивались помимо неустойки за просрочку передачи квартиры или нарушения сроков устранения недостатков. А теперь подлежат взысканию только в сумме, превышающей такую неустойку.
❗️ С учетом поправок моральный вред застройщик должен оплатить только при наличии вины, а раньше должен был выплачивать и без неё, например, если затяжка строительства по времени произошла по причине нарушения обязанностей подрядчика перед застройщиком, от компенсации морального вреда за нарушение срока передачи квартиры гражданину последний будет освобождён.
✅ Штраф в пользу потребителя за отказ добровольно согласиться на его требования в досудебном порядке уменьшается с 50 % от взысканных сумм до 5 %, то есть в 10 раз. Это означает, что если раньше от неустойки в 400 тыс. руб. можно было также взыскать в пользу потребителя штраф в размере 200 тыс. руб. То теперь этот штраф будет всего 20 тыс. руб.
__________________________________________
Подписывайтесь и делитесь с близкими полезной юридической информацией!
Остались вопросы или нужна консультация адвоката? Свяжитесь с нами и мы Вам обязательно поможем!
Наши контакты:
☎ Тел.: +7 (863) 294-32-32, +7 (918) 554-77-57
📩 E-mail: advokatrev@mail.ru
💻 Сайт: https://advokatrev.ru
Еще больше полезных и интересных новостей в других наших источника:
📱 VK: https://vk.com/advokatrevru
🌐 Telegram: https://t.me/advokatfirma2
🔴 YouTube: https://youtube.com/@user-kk6nq6hg5u?si=6jGF12dhS1EWnHD_
📱 Instagram*: https://www.instagram.com/advokat.rev