Долгосрочная аренда жилья повлияет на рост цен на ипотечное кредитование и изменение условий льготных ипотечных программ.
Снижение цен на "вторичку" и увеличение дисконтных предложений продавцов могут привести к снижению стоимости ипотечного жилья. Многие из них задумываются о стабильном доходе от аренды жилья, а не на продажу их по сниженным ценам.
Для частичного удовлетворения спроса осенью, когда сезонная активность на рынке снижается, возможно некоторое увеличение предложения аренды за счёт таких продавцов. Рост цен на аренду замедлится из-за этого фактора.
Согласно данным сервиса "Яндекс". В среднем за месяц средняя арендная плата по городу-миллионнику выросла на пять,9%, как сообщает портал "Аренда".
Аналитики «Авито. Новый тренд был обнаружен компанией "Недвижимость". За последний месяц спрос на долгосрочную аренду в России увеличился на 11,5%, как показали сравнительные данные за июль и июнь. За последний месяц спрос на аренду квартир, включая трёхкомнатные и студийные квартиры, достиг 18%, в то время как интерес к двухкомнатным и студиям вырос на 17%.
В июле цена на долгосрочную аренду квартиры осталась прежней, в отличие от июня, как показало исследование. В месяц средняя зарплата в стране равна 30 тысячам рублей. В Москве и Петербурге средняя стоимость аренды составляет 40 тысяч рублей за месяц, а в Москве - 80 тысяч. В Кирове и Брянске средняя цена за месяц составляет 18 тысяч рублей, а в Ульяновске - 20 тысяч. Самые дорогие города - Ярославль и Ульяновск. В городах Омск и Севастополь зафиксировано снижение стоимости на четыре процентных пункта.
К осени стоит ожидать чего-то необычного
Снижение арендной платы, вызванное дефицитом предложения, может привести к росту спроса с приближением осени. К концу августа они могут вырасти на 5 и10%, как полагают в компании "ИНКОМ Недвижимость".
Из-за того, что наиболее ликвидные и доступные варианты быстро уходят из экспозиции, ставки также будут увеличиваться. После публикации объявления о сдаче таких объектов возможна их сдача буквально через несколько часов.
Самые ликвидные и востребованные варианты будут увеличивать свою стоимость в процентном соотношении. Сдаются в аренду большие семьи или разные жильцы по комнатам, такие как студии, "однушки" и квартиры большого размера без ремонта.
Как уменьшить расходы на аренду квартиры
В старом жилищном фонде стоит обратить внимание на варианты для снижения расходов на аренду. В современных зданиях, таких как сталинки и хрущёвки, стоимость аренды обычно ниже. Многие квартиры имеют привлекательные характеристики, такие как транспортная доступность и качество инфраструктуры.
Разумное сочетание цены, комфорта и инфраструктуры является еще одним способом экономии. Для определения оптимального решения необходимо решить, планируете ли вы делать ремонт в арендованном жилище или предпочитаете путешествовать на машине, есть ли у вас возможность добраться до крупных торговых центров в непосредственной близости.
Аренда квартиры "под ремонт" также возможна. Иногда стоимость проживания при ремонте может быть снижена, иногда же она предоставляется бесплатно. Собственник и сложность выполняемых работ зависят от их сложности и объема.
Аренда квартиры с недостатками также является одним из вариантов. В зависимости от степени повреждений арендодатели обычно предлагают различные дисконты.
«Индивидуальная инвестиционная рекомендация не может быть получена благодаря этой информации, которая носит исключительно ознакомительный характер.