Здравствуйте. Ранее я задавала вопрос, касательный не правомерного размещения рекламы в МОП 5 подъезда в виде наклеек на полу.
(размещение в подъездах рекламных объявлений может быть законным только после того, как собственники помещений, в рамках проведенного общего собрания, проголосуют за установку рекламных щитов в лифтах или подъездах (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Вот номер заявки 3187893.
Ответ:
Управляющая организация ООО «УК Анфилада» (далее - Управляющая компания) осуществляет управление и техническое обслуживание многоквартирным домом по адресу г. Москва, ул. Корабельная, д. 1.
В вашем доме проходит Общее собрание собственников (ОСС). У инициатора ОСС есть обязанность по информированию собственников о проводимом ОСС, общее собрание проводится с целью утверждения вопросов, касающихся жизнедеятельности дома. Решение по данным вопросам будет способствовать повышению уровня комфорта и безопасности.
Поэтому также важно проинформировать максимальное количество собственников с проводимом собрании. Информирование собственников проводится всеми доступными способами: путем размещения на информационных стендах, путем рассылки уведомлений. Данная акция носит временный характер и после окончания собрания закончится. Будем надеяться, что таким образом мы сможем привлечь максимальное количество собственников для выражения позиции по вопросам ОСС.
Вы правы, в соответствии п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ размещение в подъездах рекламных объявлений может быть законным только после того, как собственники помещений за это проголосуют.
Согласно ч. 1 ст. 3 № 38-ФЗ, реклама – это информация,
- распространённая любым способом, в любой форме и с использованием любых средств;
- адресованная неопределённому кругу лиц;
- направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.
В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 2 Федерального закона "О рекламе" данный Федеральный закон не распространяется на объявления физических лиц или юридических лиц, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.
Сообщение о проходящем собрании собственников является социальным, таким как отключение воды или другого важного сообщения для дома. Содержание данного объявления не позволяет отнести её к объявлениям, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности, следовательно закон о рекламе на такой вид сообщений не распространяется.
Благодарим Вас за обращение в управляющую организацию ООО «УК «АНФИЛАДА».
