Критерии выбора надежного подрядчика

Вы уже поняли, что согласование перепланировки — дело непростое и специфическое. Сбор документов можно назвать наиболее сложным этапом процедуры,если составить заявление, принести выписку из ЕГРН и заказать техпаспорт владелец квартиры способен самостоятельно.
С проектом все обстоит иначе.
Как написано в предыдущей статье его разработкой занимаются специализированные бюро. Задача собственника жилья, который планирует согласовать ремонт, — найти надежного исполнителя для разработки проекта.

В законодательстве четко прописаны условия и порядок проведения работ. Профессионалы в проектных организациях знают, как сделать все, не нарушая установленные нормы и правила. Но как выбрать такую фирму?
На что обратить внимание при поиске исполнителя:
• компания должна быть членом СРО. Согласно статье 55.8 ГрК РФ, исполнитель должен быть членом саморегулируемой организации, соответствующей его профилю, и иметь свидетельство о допуске к таким работам[7];
• сотрудники бюро должны сами выехать на объект для осмотра и проведения обмеров помещения. Если да, то и вся ответственность за возможные нарушения в проекте ложится на плечи исполнителя. Ведь в этом деле есть большое количество нюансов, о которых сам заказчик попросту может не знать;
• у организации должен быть свой проектный отдел. Его наличие говорит о том, что компания в состоянии подготовить проектную документацию в сжатые сроки, без лишних затрат и на профессиональном уровне.
• Хозяину квартиры который сделает правильный выбор и обратиться в заслуживающую доверия организацию, проект может быть разработан довольно быстро — менее чем за пять дней.
• Сколько может стоить составление проекта перепланировки
• Цены на проект перепланировки квартиры могут значительно отличаться в разных организациях, что неудивительно. Ведь это зависит от многих факторов: объема работ, их сложности, а значит, и сроков разработки проекта, а также ценовой политики выбранного бюро.
• Стоимость услуги составления проекта перепланировки квартиры в специализированной организации может варьироваться от 10 000 до 30 000 рублей. Как было сказано в первой части статьи, если во время ремонта планируется затрагивать несущие конструкции, помимо проекта потребуется еще и техническое заключение от автора дома. В нем прописываются дополнительные меры для обеспечения безопасности при эксплуатации объекта. За техническое заключение, разумеется, нужно будет доплатить: на комплект документов, включающий техническое заключение и собственно проект, придется потратить от 60 000 рублей.
•
• Проект перепланировки — это юридически значимый документ, и к нему не стоит относиться пренебрежительно. Многие, впрочем, все равно выбирают исполнителя по принципу «чем дешевле, тем лучше», забывая обращать внимание на действительно важные факторы.
•
Чтобы в квартире провести перепланировку, ее перед этим нужно согласовать. Владельцу придется позаботиться о составлении заявлений, о сборе документов. А еще — заняться поисками проектного бюро, ведь согласование перепланировки попросту невозможно без проекта. Если правильно выбрать компанию-исполнителя, можно в итоге получить качественный проект, в кратчайшие сроки разработанный с учетом всех требований законодательства.
К таким организациям и относит себя компания «Бауман Кадастр».