Юрист Тришина: скашивая сорняки и бурьян на даче, можно получить крупный штраф

Ежегодно число законов и штрафных санкций для дачников растет. Так, с марта 2025-го обладатели участков будут обязаны держать свои владения в надлежащем состоянии, иначе есть риск лишиться земли. Но это еще не все. Если неаккуратно освобождать сотки от хлама и мусора, можно нарваться на крупный штраф. Как этого не допустить и что такое «освоение земельного участка», разбирался ОТР.

Заброшенные дачи — все

Далеко не все владельцы дачных участков используют их по назначению: одни забрасывают землю, которая зарастает бурьяном. Другие создают на территории мини-бизнес, как правило, автосервисы, чего делать категорически нельзя. Решить проблему с нерадивыми дачниками решили с помощью наказаний.

В начале августа президент Владимир Путин подписал закон, в котором говорится, что садоводы обязаны в течение трех лет освоить земли в черте населенных пунктов, а также садовые и огородные участки. Он вступит в силу 1 марта 2025 года.

Что подразумевается под освоением? Во-первых, владельцам заброшенных дач придется привести земли в порядок: избавиться от сорняков, снести старые постройки, провести электричество, осушить землю, если она заболочена и так далее. Если же на участке развернут бизнес, то его необходимо будет закрыть. Главное правило нового закона — дачная земля должна использоваться по назначению. Если не выполнять эти требования, сотки могут изъять.

Какие участки могут изъять

Земля, предназначенная под ИЖС, может считаться заброшенной, если:

• в течение двух лет там нет фундамента или конструктивных элементов здания;
• за пять лет дачный дом так и не зарегистрировали.

Владельцы земли, предназначенной под садовые участки, должны обращать внимания на другие критерии. Так, участок будет считаться заброшенным, если здание разрушено и не ремонтируется на протяжении пяти лет. Захламление участка больше, чем наполовину и отсутствие сельскохозяйственных культур минимум три года тоже станет признаком неиспользования земли.

Лишить соток могут и дачников чья территория, предназначенная под огородничество, наполовину погрязла в мусоре и сорняках. Также признаком заброшенного участка станет отсутствие сельскохозяйственных культур в течение трех лет.

Какие наказания грозят за заброшенные дачи

Штрафы для владельцев участков с установленной кадастровой стоимостью составляют:

• для частников: 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей;
• для должностных лиц: 1,5–2% от кадастровой стоимости, но не менее 50 тысяч рублей;
• для организаций: 3–5% от кадастровой стоимости, но не менее 400 тысяч рублей.

За заброшенные участки без кадастровой стоимости штрафы выше:

• физлица заплатят 20–50 тысяч рублей;
• должностные лица — 50–100 тысяч рублей;
• юрлица — 400–700 тысяч рублей.

Если штрафы не принесут результата, участок могут изъять. Для этого чиновники должны подать в суд, тот установит все обстоятельства и решит, как поступить с сотками.

Как привести в порядок участок и не нарваться на штраф

Чтобы не лишиться дачи, садоводам придется избавиться от древесно-кустарниковой растительности и сорняков. И здесь важно не погубить растения, занесенные в Красную книгу России или региональную.

Чаще всего на участках можно встретить краснокнижные подснежник, ландыш или желтый ирис. Их трогать нельзя, иначе можно нарваться на серьезное наказание, напомнила в беседе с «Парламентской газетой» юрист организации «Московский союз садоводов» Полина Тришина. По ее словам, за уничтожение редких грибов и растений грозит не только штраф, но и уголовная ответственность.

Она напомнила и о других штрафах, предусмотренных для садоводов, которые не следят за своими участками:

• за борщевик Сосновского, одуванчик лекарственный, мак-самосейка, ромашку лекарственную пахучую, мяту полевую и осот полевой можно получить штраф в размере от 300 до 500 рублей;
• за культивирование незаконных наркосодержащих растений: мака снотворного, мимозы хостилис, розы гавайской, конопли, ипомеи трехцветной дачника ждет штраф до 40 тысяч рублей, исправительные работы и уголовная ответственность;
• за несвоевременную уборку сухой травы оштрафуют на две–пять тысяч рублей;
• за невывоз с участка мусора придется заплатить от двух до трех тысяч рублей, а за повторное нарушение — от трех до пяти тысяч.