В июле 2024 года в Новосибирске было куплено 96 апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) на сумму 798 млн рублей; такие данные приводит бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, ЦБРФ и Новосибирскстат. При этом, месяцем ранее продажи этого вида недвижимости превысили миллиард рублей.
В июле 2023 года стоимость одного квадратного метра составляла 160 тысяч рублей, а к июлю текущего года она превысила 200 тыс. рублей. Устойчивость сегмента, по данным аналитиков, обусловлена не только стабильным спросом, но и появлением на рынке все более совершенных предложений, например, апартаментов с гостиничным сервисом.
Лидером по объему продаж на рынке остается FREEDOM, на который приходится 41% от всех реализованных апартаментов. В топ-5 также вошли АЭРОН (25%), МАКИ (14%), Land Lord (10%) и Time Park (3%). Все они находятся на разных стадиях строительства: от подготовки площадки до стадии внутренней отделки. Из топ-5 при это выбыл один из лидеров прошлого месяца GAGARIN CITY.
«Рост ключевой ставки и ужесточение госпрограмм оказали влияние на рынок, и те, кто покупают недвижимость с целью инвестиций, переключили внимание с многоквартирных домов на другие сегменты. Судя по продажам апартаментов, это один из таких, потому что на этот сегмент ситуация на рынке не повлияла, а инвестиционный потенциал стал даже выше», — прокомментировал директор по развитию One Company Алексей Сержанов.
Ранее мы рассказывали, что новосибирские власти объявили войну незаконным парковкам электросамокатов.