На Большой Дмитровке, всего в 200 метрах от Большого театра, расположен новый комплекс из трёх уникальных особняков, которые сочетают в себе историческое наследие и современные архитектурные решения.
Комплекс находится на закрытой территории всего в 700 метрах от Кремля, окружён ресторанами высокой кухни и бутиками мировых брендов.
Все три особняка уже введены в эксплуатацию (в 1 квартале 2024 года)
Проект "Большая Дмитровка IX" представляет собой реставрацию объекта культурного наследия и строительство двух новых особняков. Девелопер ENGEO сохранил исторический фасад особняка "История", построенного в 1903 году по проекту архитектора Адольфа Эрихсона, а также добавил современную архитектуру в особняках "Свет" и "Порода".
Особняки. Особняк "История"
Муза всего жилого комплекса. Доходный дом в прошлом, построенный по проекту Адольфа Эрихсона. Бережно реконструирован и выделяется своим элегантным фасадом, украшенным стилизованными барельефами и масками египетских фараонов. Фасад выдержан в эстетике модерна.
Технические характеристики:
- 32 апартамента
- Пентхаусы с террасами
- Площади 102–328 м²
- Потолки 3,5–4,6 м
Особняк "Порода"
"Порода" привлекает внимание фасадом из натурального черного туфа, добытым в потухших вулканах Армении. Особняк инкрустирован латунными вставками. Композицию дополняет вертикальный лес на противоположной от особняка стене.
Технические характеристики:
- 64 апартамента
- Пентхаусы с террасами
- Площади 86–174 м²
- Потолки 3 м
Особняк "Свет"
"Свет" гармонично дополняет ансамбль минималистичным фасадом из архитектурного бетона с латунными вставками-акцентами. Особое украшение особняка – стеклянные французские балкончики, в которых отражается солнечный свет.
Технические характеристики:
- 64 апартамента
- Пентхаусы с террасами
- Площади 86–174 м²
- Потолки 3 м
Благоустройство
Внутренняя территория комплекса уникальна благодаря архитектурным решениям, которых Вы не найдете нигде в Москве. Зеркальная аллея привносит легкости в пространство. Фасады особняков «Свет» и «Порода» обустроены воздушными пилонами с тонкими зеркальными полосками. Солнечные лучи в них преломляются, наполняя пространство светом и лёгкостью. Особняк «История» многократно отражается в тонком стекле.
Еще одно уникальное решение – вертикальный лес. Архитекторы решили осуществить концепцию современных урбанистов – вертикальное озеленение. Футуристичный лес располнаходится напротив особняка «Порода» — прямо напротив окон будущих жителей.
Инфрастуктура
Для резидентов предусмотрены:
- приватный фитнес-центр только для жителей комплекса
- зоны SPA-отдыха, в т.ч. хаммам
- трёхуровневый подземный паркинг со всеми удобствами: от лифта для спортивных моделей до станций для зарядки электрокаров
- 207 парковочных мест для автомобилей и 15 для мотоциклов
- автомойка и механическая мойка колес
- закрытая охраняемая территория
- контроль въезда-выезда в подземную автостоянку и на входах
Интерьер
Апартаменты в комплексе выполнены с использованием натуральных материалов, таких как мрамор и ценные породы дерева. Кухни оснащены техникой Miele и кухонными модулями Rossana, а ванные комнаты отделаны мрамором Pietra Grey и укомплектованы санфаянсом Gessie и Villeroy&Boch.
Инженерные системы комплекса включают вентиляцию с подготовкой и увлажнением воздуха, центральное кондиционирование и теплые полы, обеспечивая комфорт и высокие технологии в каждом уголке резиденции.
Отделка в стиле классицизм
Отделка в стиле минимализм
Отделка в стиле неоклассицизм
Пентхаус
для самых взыскательных на верхних этажах находится роскошные пентхаусы с открытыми террасами площадью до 200 м². Безупречная отделка всех помещений, панорамные окна от пола до потолка, отреставрированные исторические балконы – все, чтобы вы чувствовали себя максимально элегантно, дорого, комфортно и уютно.
Цены
Продажи стартовали в I квартале 2018 года по цене 850 000₽ за м². Сейчас квартиры стоят в среднем от 2 100 000₽ за м² и будут расти дальше. Квартиры от 47 м² до 330 м². Если Вам интересно узнать о комплексе подробнее, пишите в WhatsApp, с удовольствием отвечу на все вопросы.
Больше о недвижимости Вы сможете узнать подписавшись на мой телеграмм-канал
*Фото с сайтов https://dmitrovka9.ru/, https://dmitrovka.residences.moscow/