Представляем вашему вниманию эксклюзивный обзор элитного Клубного дома TURGENEV от Надежды Кузнецовой, эксперта по продаже премиум и de luxe недвижимости.
Этот удивительно спокойный и уютный уголок в центре Москвы расположен между улицей Сретенкой и Тургеневской площадью. Клубный дом TURGENEV находится в Костянском переулке, который соединяет Сретенский бульвар с Садовым кольцом. Название проекта было выбрано в честь великого русского писателя, чья библиотека когда-то располагалась неподалеку. TURGENEV воплощает в себе концепцию элегантной и комфортной жизни в сердце мегаполиса.
Расположение
TURGENEV обладает стратегически выгодным расположением, сочетая в себе возможность находиться в центре Москвы, оставаясь при этом в стороне от суеты и шума города. В пешей доступности находятся несколько станций метро: Тургеневская, Красные ворота, Чистые пруды и Сухаревская. Благодаря удобным транспортным развязкам, автовладельцы смогут быстро добираться до любой точки столицы. Вокруг дома расположены многочисленные культурные достопримечательности, старейшие театры и музеи, а также уютные парки и скверы для прогулок.
В районе предложены прекрасные возможности для образования детей. Рядом находится школа № 1284, которая считается одной из лучших, №1871, Пушкинский лицей № 1500. В нескольких школах функционируют дошкольные отделения, также рядом расположен детский сад № 1184.
Поблизости от Клубного дома TURGENEV находятся одни из ведущих высших учебных заведений страны:
● МГУУ (Университет Правительства Москвы) – 5 минут ходьбы
● Российская академия живописи, ваяния и зодчества И. Глазунова – 8 минут ходьбы
● НИУ ВШЭ –15 минут ходьбы
● МАРХИ (Московский архитектурный институт) – 18 минут ходьбы
Архитектура
Проект разработан известными европейскими студиями: Squire&Partners из Великобритании, Building Design Architectuur и Wolterinck из Нидерландов Building Design Architectuur. Команда профессионалов в своей работе была нацелена на то, чтобы людям было жить максимально комфортно. Внешний облик дома соответствует лучшим образцам современной европейской архитектуры, сочетая строгие фасадные линии и минималистические формы с вниманием к деталям. Фасады первых 6 этажей выполнены из португальского мраморовидного известняка Branco Valongo в сочетании с патинированной латунью, что придает дому элегантный и монументальный вид. Фасад 7 и 8 этажей облицован гранитом Dark Brown – природным камнем темно-коричневого оттенка и вместе с панорамным остеклением в пол выразительно подчеркивают строгую элегантность дома.
Инфраструктура и благоустройство
Внутренний двор Клубного дома TURGENEV — настоящий оазис с зелеными лужайками, мощеными тропинками, водными каналами и зонами для отдыха. Только 20% элитных новостроек имеют собственное пространство с деревьями, кустарниками и цветами в самом центре Москвы. При этом территория закрыта для посторонних глаз.
Жильцам дома доступен широкий спектр инфраструктурных объектов по подобию 5* отеля.
• 118 квартир класса De Luxe, включая квартиры с дровяными каминами
• 168 машиномест, из них 28 мотомест. 2 этажа подземного паркинга
• Инфраструктура 5* отеля: бассейн, фитнес-зона с отдельным залом для йоги, Wellness&SPA (сауна, хаммам, массажный кабинет, SPA-центр), ресторан, винотека и сигарная комнаты, кинотеатр на 12 мест, переговорная, консьерж-сервис
• услуги консьержа, личного водителя, доставки еды, ухода за детьми и другие услуги
• Собственный закрытый двор-сад с ландшафтным дизайном и фонтаном
Безопасность
Высокий уровень безопасности жителей обеспечивает комплексная система круглосуточной охраны. Территория комплекса ограждена и оснащена системами контроля доступа с использованием технологии FaceID, регистрации въезда и выезда, а также видео-домофонной связью. Система видеонаблюдения позволяет непрерывно отслеживать наружный периметр здания, все входы в него, лифты и лифтовые холлы, помещения внутренней инфраструктуры. Жители могут просматривать потоковое видео с камер перед своей квартирой, принимать видео и голосовые вызовы в квартиру с вызывных панелей и пульта консьержа.
Дом оснащен системой "Умный дом" на протоколе KNX.
Интерьеры
Клубный дом представляет собой восьмиэтажное здание с уникальной коллекцией из 98 квартир, которые полностью готовы к проживанию и отделаны материалами премиум-класса. Это исключает необходимость в длительных ремонтных работах, предоставляя владельцам комфорт с первого дня. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить жильцам максимальный уровень удобства и безопасности. Круглосуточная консьерж-служба, видеонаблюдение и система контроля доступа на территорию гарантируют безопасность и спокойствие жителей.
Квартиры в TURGENEV спроектированы по принципу «READY FOR LIVING» — полностью готовые к проживанию, с высококачественной отделкой и передовыми инженерными системами. Вентиляция, климат-контроль, системы водоочистки — все продумано до мелочей для комфорта и здоровья жителей.
Пентхаусы
Особого внимания заслуживают роскошные пентхаусы с террасами, откуда открываются панорамные виды на исторический центр Москвы. Они спроектированы ведущими международными архитектурными бюро, предлагая эксклюзивные интерьеры и просторные открытые пространства для наслаждения городской панорамой. Личная терраса открывает массу возможностей: устроить йогу на рассвете, позвать друзей на барбекю или насладиться ужином за бокалом вина с видом на исторический центр Москвы: Чистые пруды,. Тургеневскую площадь, Сретенский монастырь — все исторические места открываются как на ладони с Вашей террасы.
Цены
Квартиры в доме уже сданы в эксплуатацию и доступны для покупки. Метраж варьируется от 51 м² до 308 м², а стоимость квадратного метра на текущий момент составляет более 1 700 000₽.
В начале продаж в 2021 году стоимость составляла 650 000₽. За три года рост почти в три раза и это не предел. Если Вам интересно узнать о Клубном Доме TURGENEV подробнее, пишите мне в WhatsApp, с удовольствием отвечу на все вопросы.
Больше о недвижимости Вы сможете узнать подписавшись на мой телеграмм-канал
*Фото с сайта https://turgenev-dom.ru/