По состоянию на 11 августа 2024 года средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье достигла рекордного уровня — 20,81%, это следует из аналитических материалов госкомпании Дом.рф, изучившей предложения топ-20 банков.
За неделю средняя ставка прибавила 1,14 п.п., актуальный показатель выше предыдущего рекорда в 20,8%, который фиксировался в марте 2022 года. На вторичном рынке ставка за тот же период выросла на 1,05 п.п. до 20,8%. Предыдущий максимум также отмечался в марте 2022 года, он составлял 20,38%.
С 5 по 11 августа ставки по ипотеке повысили шесть банков из топ-20. Сбербанк поднял их на 0,8 п.п., ВТБ — на 2 п.п., Ак Барс Банк — на 1,4 п.п., Альфа-Банк и Транскапиталбанк — на 1 п.п., Московский кредитный банк — на 1-1,2 п.п. Ставки выросли как для первичного, так и для вторичного рынков.
Рост ипотечных ставок связан с июльским повышением ключевой ставки с 16% до 18%. В Центробанке не исключают дальнейший рост ключевой ставки — в случае, если у регулятора останутся сомнения в замедлении инфляции или появятся дополнительные проинфляционные риски.
Между прочим
Правительство подготовит неипотечные инструменты улучшения жилищных условий семей
Автор: Елена Галимова