В Госдуме предложили не облагать налогом компенсационные выплаты, которые обманутые дольщики получили с 2020 по 2022 годы. До 2023 года компенсационных выплат было довольно много, однако такие компенсации облагались НДФЛ на общих основаниях.
Сегодня права пострадавших при банкротстве застройщика, который возводил дом без применения эскроу-счета, можно восстановить двумя способами: либо здание достраивают и дольщики получают свое жилье, или человек получает компенсационную выплату за счет федерального бюджета. Средства на это выделяются из Фонда развития территорий или из региональной казны. Компенсационные выплаты по первому механизму начались в декабре 2019 года, по второму — с 2020 года.
«Компенсационные выплаты через федеральный механизм были освобождены от НДФЛ сразу же, но в отношении региональных мер существовал правовой пробел. Мы его устранили законопроектом, который приняли в мае 2023 года, освободив компенсационные выплаты из региональных бюджетов от подоходного налога», — рассказал один из авторов инициативы, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Действие вступившего в силу закона не распространяется на дольщиков, получавших компенсацию с 2020 года.
«Мы с коллегами проработали законопроект, которым устраняем эту социальную несправедливость. Мы предлагаем не облагать налогом все компенсационные выплаты с 2020 по 2022 год», — отметил Кошелев.