Заемщики, оформляющие ипотеку, сталкиваются с необходимостью приобретения страхового полиса. При этом часть страховых продуктов является обязательной, а часть — добровольной. В публикации Банки.ру эксперты разъяснили особенности каждой из страховок.
Оформлять страхование имущества для ипотеки по закону обязательно. Такой полис защищает конструктивные элементы, и страховку нужно продлевать постоянно, до момента погашения кредита.
Застраховать жизнь и здоровье заемщика — право, но не обязанность. Единственный случай, когда банк может на этом настаивать — это покупка жилья на этапе строительства. Если фактически недвижимости нет и застраховать имущество невозможно, нужно будет оформить полис страхования жизни для ипотеки. После сдачи объекта его можно не продлевать.
«Страхование жизни и здоровья заемщика предусматривает компенсацию также при реализации основных рисков: смерть, инвалидность и так далее, при которых далее обслуживать ипотеку становится невозможно. Отметим также, что из этих двух видов обязательным является только страхование имущества», — уточнила аналитик Банки.ру Эряния Бочкина.
На рынке есть и такой продукт, как комбинированный полис ипотечного страхования. Он страхует имущество, жизнь и здоровье заемщика. Его главный плюс — простота оформления: вы сразу получаете две страховки в одной. При этом в части страхования имущества комбинированный полис остается обязательным, а в части страхования жизни — добровольным.