Налоговые ставки, выраженные в рублях, проиндексированы. За 2023 г. расчетная стоимость 1 кв. м для квартиры в Минске составляла 900 рублей. Об особенностях уплаты физлицами налога на недвижимость в 2024 г. рассказал журналистам 1 августа начальник главного управления налогообложения физических лиц МНС Андрей Ковалевский, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Фото носит иллюстративный характер
Этот налог уплачивают физлица, владеющие любой недвижимостью, будь то квартира или жилой дом, гараж или машино-место, садовый домик, дача либо коммерческая недвижимость.
А. Ковалевский отметил, что в два предыдущих года все физлица оплачивали налог за 2022 г. в два этапа: авансовый платеж в 2022-м и доплата в 2023-м. В 2024 г. с учетом завершения налогового реформирования предстоит вносить полную сумму налога на недвижимость и земельного за прошлый год.
— Это не двукратное увеличение суммы налога. Раньше было два платежа за год за счет распределения суммы. В этом году выставлена полноценная сумма за 2023-й. Так будет и в последующие годы. Поэтому никого не должно смущать, что суммы изменились, — пояснил представитель МНС.
Он добавил, что налоговые ставки, выраженные в рублях, проиндексированы. Если за 2022 г. расчетная стоимость 1 кв. м для квартиры в Минске составляла 810 рублей, то за 2023-й — 900 рублей. Эта стоимость применяется только для целей налогообложения.
А. Ковалевский рассказал, как физлицо может предварительно рассчитать сумму налога на недвижимость. Сделать это самому можно из интереса и для понимания, откуда берется сумма налога, а так налоговые органы самостоятельно производят расчет.
— Площадь квартиры можем узнать из свидетельства (удостоверения) о госрегистрации, а расчетную стоимость квадратного метра — в приложении к Налоговому кодексу. Пример — типовая квартира площадью 60 кв. м в столице. Умножаем 60 на расчетную стоимость квадратного метра для Минска (это 900 рублей) и умножаем на ставку налога 0,1 %. Получаем годовую сумму налога на эту недвижимость — 54 рубля, — рассказал А. Ковалевский.
Он также обратил внимание в целом на особенности и сроки уплаты физическими лицами имущественных налогов в этом году. Отправка плательщикам таких извещений уже начата.