Государственной думой РФ во втором и третьем чтении принят законопроект, позволяющий усовершенствовать контроль за использованием средств, находящихся на специальных счетах многоквартирных домов.
"Законопроектом предусматривается дополнение положения об обязанности органов государственного жилищного надзора о ведении реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений многоквартирного дома способе управления многоквартирным домом требованием, предусматривающим также ведение реестров протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, касающихся принятия решения о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Согласно принятому документу, в случае накопления средств на капитальный ремонт на специальном счёте, стройконтроль должен осуществляться исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным ему учреждением. Если же на общем собрании собственники решат отказаться от стройконтроля со стороны органа власти, то его будет осуществлять строительная организация, проводящая капитальный ремонт.
"Принятые изменения фактически ужесточают требования к лицам, выполняющим работы по капитальному ремонту МКД, а также снимают часть разногласий, что же считать капитальным ремонтом", - сообщил первый заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Также, законопроект фиксирует в Жилищном кодексе подход, при котором выполнять работы по капитальному ремонту объектов капитального строительства может только строительная организация, имеющая допуск на рынок, в рамках договора строительного подряда.
"Ответственность за приемку работ по капремонту теперь будет нести не только управляющая организация или ТСЖ, а также организация, которая проводила строительный контроль в процессе проведения работ по капитальному ремонту", - подчеркнул депутат.
"В случае обнаружения недостатков, собственники МКД смогут обратиться для устранения нарушений напрямую к лицу, которое проводило стройконтроль или в подрядную организацию. Также станет возможным направить запрос компенсации в СРО, членом которой является подрядная организация", - заключил Кошелев.
#законодательство #капремонт #стройконтроль #спецсчет #СРО
ГЛАВЖКХ.РФ
Прислать свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ