Недавно мы столкнулись с интересной ситуацией: старинная квартира площадью 130 м² на наб. Фонтанки в Санкт-Петербурге требовала деликатного демонтажа. Перед нами стояла задача сохранить уникальные элементы интерьера, такие как лепнина и три изразцовые печи. Решение таких задач требует тщательного планирования, использования специализированного инструмента, знаний и технологий, а также глубокого понимания ценности культурного наследия.
Самая большая сложность нашей работы – это демонтаж в квартирах старого фонда Санкт-Петербурга, где важно не только удалить ненужные и уставшие конструкции, но и сохранить исторически ценные элементы. Квартира на наб. Фонтанки была настоящим вызовом: особая лепнина, старинные печи и оригинальный паркет требовали деликатного подхода, все они находятся под охранными ордерами КГИОПа. Важно было выполнить работу так, чтобы ни один ценный элемент не пострадал.
Укрытие и защита элементов интерьера
Первым шагом было обеспечить защиту всех декоративных элементов. Мы использовали особые укрывные материалы и профессиональные инструменты, чтобы минимизировать риск повреждений. Это включало:
- Укрытие каминов и лепнины, собирали жесткие защитные короба.
- Защита деревянного паркета, многослойное укрытие.
- Отсечка тяг (потолочные карнизы) от штукатурного слоя с проведением работ по укреплению угловых декоративных элементов и розеток(лепнины).
Демонтаж с минимальными воздействиями
При снятии штукатурки и демонтаже стяжки на кухне и в санузлах понадобились точные и аккуратные методики:
- Демонтаж штукатурки:
Применялись специальные инструменты для снятия верхних слоев, сохраняя при этом целостность подлежащих материалов.
- Локальный демонтаж полов:
Мы демонтировали лишь те участки, которые требовали обследование состояния балок и выполнения противоаварийных работ, оставляя нетронутыми такие элементы, которые могли бы вписаться в новый проект.
Электропроводка и сантехника
Работа с устаревшими коммуникациями также требует особого внимания:
- Демонтаж электропроводки.
- Сантехнические работы:
Старая сантехника была удалена, а стояки ХВС(холодного водоснабжения), отопления и канализации заменены.
Демонтаж стяжки и выемка засыпки
Один из самых сложных этапов – это демонтаж стяжки. Мы использовали методы, которые позволяли минимально воздействовать на несущий конструктив здания и в частности на потолки соседей снизу. Детально прорабатывался каждый шаг, чтобы избежать лишних повреждений.
В результате мы смогли за 3 недели выполнить деликатный демонтаж, сохраняя необходимые детали интерьера. По завершении всех работ мы провели сухую и влажную уборку, а также организовали вывоз строительного мусора. Локальное усиление в "мокрой зоне" и устройство стяжки стало финальной точкой сложных подготовительных работ квартиры к будущему ремонту.
Работа команды EVG.Новая история над демонтажем квартиры в старом фонде наб. Фонтанки – это яркий пример того, как важно было учесть множество нюансов в работе. Как вы думаете, обычная строительная бригада справится с такой сложной задачей?
Деликатный демонтаж квартир в старом фонде Петербурга: https://evg-novayaistoria.ru/services/demontazh-v-starom-fonde-peterburga