В сфере военной ипотеки в 2024 году произошло столько изменений, что мы решили коротко и доступно объяснить актуальные условия всем участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Итак, во-первых, программа господдержки при покупке квартир в новостройках под 8 % завершилась 1 июля 2024 года. Взамен ей ничего предложено не было, в связи с чем спрос на новостройки резко снизился, а для военнослужащих их стоимость стала такой же недоступной, как и цены на вторичное жильё. С учётом повышения ключевой ставки до 18 %, банки стали предлагать ипотеку для приобретения вторичной недвижимости и квартир в новостройках под 20 % годовых.
Семейную военную ипотеку продлили до 2030 года. Воспользоваться программой могут семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 7 лет и семьи, в которых есть ребенок-инвалид. Также программа действует для семей с двумя несовершеннолетними детьми любого возраста, проживающих в малых городах численностью до 50 тыс. человек.
В рамках семейной военной ипотеки при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия ставка составит 6% годовых для всех регионов России. Размер первоначального взноса — от 20% стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса можно использовать сумму, накопленную на счету участника НИС, а также средства материнского капитала. Размер ежемесячного накопительного взноса по программе НИС увеличился и, начиная с августа 2024 года, будет составлять 30 620 рублей.
В новых регионах России возможно приобрести квартиру по льготной программе от 2 % годовых.
Напоминаем, что специалисты Военно-ипотечной компании проводят бесплатные консультации и помогут быстро решить жилищный вопрос как по военной ипотеке, так и по всем видам гражданской ипотеки.