В Нижнем Новгороде подвели итоги торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) на Автозаводе.
Где будут сносить и строить?
Речь идет об участке 24 га в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова.
Ранее с учетом мнения жителей изменили границы территории: в ходе общественного обсуждения проект развития территории поддержали жители 39 домов из 51.
Что изменится на территории?
На месте домов народной стройки, гаражей и сараев создадут современный жилой квартал по принципу «двор без машин». Общая площадь нового жилья составит более 200 тыс. кв. м при общей площади застройки 338 тыс. кв. м.
Обязательное условие для реализации проекта КРТ – строительство качественной семейной инфраструктуры для проживания.
В новом квартале застройщик за свой счет построит два детских сада по 300 мест каждый. Регион возьмет на себя строительство школы на 800 мест. Проект школы также оплатит инвестор.
За счет будущего застройщика выполнят и расчистку водоотводного канала с последующим озеленением и благоустройством.
Кроме того, при реализации проекта КРТ инвестор самостоятельно будет расселять устаревшие дома, построенные из шлакоблоков еще в середине прошлого века. Общая площадь расселения составляет 19,6 тыс. кв. метров. Предварительные затраты на расселение превысят 2,7 млрд рублей. Число жителей, которые улучшат жилищные условия – 1 115 человек.
Срок реализации проекта - 15 лет.
Сколько вложит инвестор?
Победитель аукциона заплатит в 8 раз больше начальной цены.
ООО СЗ «СтройУслуги-5» входит в ГК «Унистрой», Казань. Он предложил 267,45 млн рублей. Разница от первоначальной стоимости составит 234,85 млн руб. и поступит в бюджет региона.
Напомним, правительство Нижегородской области определило механизм КРТ в качестве ключевого механизма сбалансированного и комплексного строительства и увеличения градпотенциала.
Еще один проект КРТ на Автозаводе будет реализован в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко и проспекта Бусыгина, а также в границах Львовской и Дворовой.
Больше новостей о развитии региона в нашем телеграм-канале